Нормативы строительства на участке: что нужно знать владельцам

Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов рассказал о нормативных расстояниях между постройками и забором соседей. По его словам, при строительстве на участке необходимо соблюдать строгие правила отступов, сообщает РИА Новости.

Основные требования к расположению объектов:

• Жилой дом должен находиться минимум в трех метрах от границы участка

• Вспомогательные постройки (баня, гараж, мастерская) — не менее одного метра

• Скат крыши должен направлять воду на территорию владельца

Особые правила действуют для содержания животных. Если на участке планируется размещение скота или птицы, расстояние до забора увеличивается до четырех метров. При этом от жилых строений такие помещения должны находиться минимум в 15 метрах для соблюдения санитарных норм.

Строгие требования предъявляются к расположению колодца:

• От источников загрязнения — не менее 30 метров

• От уличного туалета — минимум 8 метров

• От забора — рекомендуется 3-5 метров

При озеленении участка также необходимо соблюдать нормативы:

• Высокорослые деревья — 4 метра от забора

• Среднерослые деревья — 2 метра

• Кустарники — 1 метр

Депутат подчеркнул, что уменьшить нормативные отступы можно только при письменном согласии соседей. Документ должен быть оформлен через кадастрового инженера и зарегистрирован в ЕГРН. В противном случае строительство может быть признано незаконным, что грозит штрафами или даже сносом постройки.

Ранее REGIONS писал, что владельцев дачных домов ждет существенная налоговая льгота.