Стоимость новостроек в среднем на 17% превышает цены на вторичное жилье. К такому выводу пришли эксперты аналитического агентства ЦИАН в рамках исследования рынка недвижимости в крупных городах России. Результаты опубликовало РИА Новости.
Исследование охватило 37 крупных городов, и в 34 из них была отмечена эта тенденция. Наиболее существенная разница в ценах наблюдается в Сочи и Новокузнецке, где новостройки дороже на 41%. За ними следуют Пермь с разницей в 35%, Челябинск — 34%, Нижний Новгород — 30%.
Эксперты отмечают, что в число городов с более дорогими новостройками вошли как населенные пункты с ограниченным предложением нового жилья и значительным объемом устаревшего фонда, так и города с премиальным сегментом новостроек.
Интересно, что лишь в трех городах — Махачкале, Ставрополе и Севастополе — вторичное жилье оказалось дороже новостроек. Разница в ценах здесь варьируется от 4 до 16%, причем минимальный разрыв зафиксирован в Махачкале, а максимальный — в Севастополе.
За прошедший год разница в стоимости между первичным и вторичным рынком увеличилась на 13%. Это объясняется более быстрым ростом цен на новостройки: за год квадратный метр в новых домах подорожал в среднем на 19%, тогда как на вторичном рынке рост составил 13%.
Такая динамика цен может свидетельствовать о растущем спросе на новое жилье и изменении предпочтений покупателей в пользу современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой.
Ранее сообщалось, что губернатор Подмосковья рассказал о благоустройстве улицы Центральной в Дубне, которая завершится к октябрю.
