В Государственную Думу 14 мая поступил законопроект, предлагающий новый подход к определению начальной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения при их изъятии за нарушения. Согласно документу, начальной ценой участка на публичных торгах должна стать его кадастровая стоимость на дату выявления нарушений, пишет «Парламентская газета».
Текущая система оценки предусматривает использование либо рыночной, либо кадастровой стоимости участка (если она утверждена не ранее, чем за пять лет до торгов). Выбор способа оценки определяется судебным решением об изъятии. При этом рыночную стоимость может инициировать оценить даже сам нарушитель.
Проблема существующей практики заключается в том, что рыночная стоимость часто значительно превышает кадастровую, что создает сложности при покупке участков на торгах. Кроме того, недобросовестные владельцы могут после выявления нарушений оспорить кадастровую стоимость, приведя ее в соответствие с рыночной.
Предлагаемые изменения направлены на совершенствование процесса вовлечения земель сельхозназначения в оборот и повышение эффективности их использования. Законопроект устанавливает четкие правила определения начальной цены участка, что должно упростить процедуру торгов и сделать ее более прозрачной.
Ранее REGIONS писал, что Центробанк объяснил причины укрепления рубля в апреле.
