Один ребенок — 12%, трое — 4%: что изменится в семейной ипотеке

Власти обсуждают привязку ставки по семейной ипотеке к количеству детей: за одного ребенка — 10–12%, за двух — около 6%, за трех — около 4%, сообщает «Газета.ру». Официальное решение пока не объявлено.

По словам бизнес-эксперта Дмитрия Трепольского, для семей с одним ребенком рост ставки до 10–12% станет серьезным шоком. Им придется снижать требования к жилью или откладывать покупку до рождения второго ребенка. Для семей с двумя детьми условия останутся на прежнем уровне, а для многодетных (3+) доступность жилья заметно вырастет.

Эксперт привел расчет: кредит на ₽6 млн на 25 лет при ставке 12% — ежемесячный платеж ₽63,2 тыс., при 6% — ₽38,6 тыс., при 4% — ₽31,6 тыс.

Трепольский рекомендует семьям с одним ребенком ускориться и закрыть сделку до 1 июля, чтобы зафиксировать текущие 6%. Семьям с двумя детьми можно не спешить. Многодетным стоит подождать официального запуска программы и взять кредит по 4%, существенно сэкономив на переплате.