Осенний пик не сработал: почему в Москве аренда квартир упала сразу на 15%

Долгосрочная аренда жилья в России за год стала дешевле в 19 крупных городах. Самое заметное снижение зафиксировали в Москве. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на «Авито Недвижимость».

В «Авито Недвижимости» подсчитали, что средняя стоимость долгосрочной аренды в ноябре 2025 года составила ₽35,3 тыс. в месяц — это на 1,3% меньше, чем год назад. В сервисе уточнили: «По сравнению с ноябрем 2024 года стало дешевле снять квартиру в Москве (-15%), Краснодаре (-13%), Туле (-12%), Челябинске и Екатеринбурге (-11% в каждом), а также еще в 14 городах страны».

Если сравнивать с октябрем 2025 года, то в среднем по стране аренда снизилась на 3%. Больше всего цены, по данным сервиса, опустились в Барнауле (-11%), Астрахани (-10%), Волгограде и Калуге (-9% в каждом), а также в Калининграде (-8%). В Москве за месяц аренда стала дешевле на 4%, в Санкт-Петербурге — на 3%.

По итогам ноября сильнее всего пользователи интересовались однокомнатными квартирами: на них пришлось 57% спроса. Двухкомнатные смотрели в 35% случаев, студии — в 20%, трехкомнатные — в 8%.

Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев объяснил, что в этом году рынок спокойнее прошел осенний пик.

По его словам, на это повлияли рост числа объектов и отсутствие дефицита, а также то, что многие предпочли не переезжать и продлить текущие договоры, чтобы не тратить деньги на дополнительные расходы.

Ранее в Москве обнаружили самую дорогую «вторичку».