С 1 апреля семейную ипотеку начнут выдавать на покупку квартир на вторичном рынке в городах с низким уровнем строительства. Эксперты прогнозируют рост цен на жилье, подпадающее под программу, и усиление оттока населения из небольших населенных пунктов, передает «Газета.ru».
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, повышение спроса на квартиры возрастом до 20 лет приведет к их удорожанию. Однако в ряде городов такого жилья может попросту не оказаться.
Владельцы подходящих под условия программы квартир, скорее всего, продадут их и переедут в более крупные города, что ускорит миграционные процессы.
«Владельцы этих квартир, скорее всего, уедут на вырученные средства. То есть косвенным образом может ускориться отток (в основном молодых людей) из небольших городов», — сообщил Сырцов.
По новым условиям воспользоваться программой могут семьи, в которых родился хотя бы один ребенок после 1 января 2018 года, либо если есть двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью. Первоначальный взнос составляет минимум 15%, а срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма — ₽6 млн. Ипотеку можно оформить как на покупку жилья, так и на рефинансирование уже имеющегося кредита.
Сырцов отметил, что под действие программы попадает более 900 небольших населенных пунктов, преимущественно с численностью менее 10 тыс. человек.
Ранее REGIONS сообщал, что ипотека стала более выгодной для покупателей квартир в Подмосковье.
