Паспорт заменили, а данные в ЕГРН не обновились: что делать собственнику

После замены паспорта новые данные собственника в Единый государственный реестр недвижимости могут обновиться автоматически. Если этого не произошло, актуализировать сведения можно через «Госуслуги», рассказал NEWS.ru председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По словам парламентария, после передачи МВД новых паспортных данных информация обычно появляется в личном кабинете на портале в течение пяти дней. При этом законодательство устанавливает более длительные сроки для обмена сведениями между ведомствами и внесения изменений в ЕГРН.

Как пояснил Гаврилов, согласно части 7 статьи 32 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», МВД отводится пять рабочих дней на передачу изменившихся данных. После их получения Росреестр обновляет сведения в ЕГРН в срок до 15 рабочих дней.

Отображение нового паспорта на «Госуслугах», по словам депутата, позволяет собственнику проверить актуальность данных. При этом основанием для изменения записи в ЕГРН выступают сведения, поступившие в Росреестр от МВД.

Если установленные сроки прошли, а объект недвижимости по-прежнему не связан с актуальными данными владельца, паспортные реквизиты в реестре не изменились или появились сложности с получением выписки и регистрацией сделки, собственник может самостоятельно обратиться за актуализацией сведений. Как уточнил Гаврилов, такое право предусмотрено частью 1 статьи 33 того же закона.

На «Госуслугах» для этого доступна услуга «Актуализировать персональные данные». Заявление, как отметил парламентарий, необходимо подписать с помощью «Госключа».

Еще один вариант — обратиться в любой МФЦ и предъявить новый паспорт. Гаврилов отдельно подчеркнул, что изменение паспортных реквизитов само по себе не влияет на право собственности: если прежние данные еще указаны в реестре, право владельца на объект сохраняется.