В Московской области продолжается реализация нового этапа национального проекта «Инфраструктура для жизни» по расселению аварийных домов, признанных таковыми после 1 апреля текущего года.
«У нас есть поручение президента России вытащить людей из трущоб и сделать все для того, чтобы объемы аварийного жилья не увеличивались. Сегодня общий жилой фонд в Московской области составляет 53,5 тыс. многоквартирных домов — это 195 млн кв. м. Фактическое количество проживающих в них — почти 7,5 млн человек. Ветхое и аварийное жилье — это 16,7 многоквартирных домов общей площадью 19 млн. кв. м, в которых проживают 934 тыс. наших граждан», — сказал министр строительного комплекса региона Александр Туровский.
Он отметил, что на сегодняшний день площадь аварийного и ветхого жилья от общего объема жилого фонда составляет 10%. Расселение осуществляется за счет бюджетных источников финансирования, а также внебюджетных. За счет бюджетных источников до 2030 года запланировано расселить 15,1 тыс. жилых помещений, в которых сегодня проживают 36,2 тыс. человек, сказал министр.
«Внебюджетные источники финансирования — это, как правило, договоры о развитии территорий, инвестиционные программы. Срок реализация госпрограммы за счет внебюджетных источников финансирования — 2032 год. До этого времени в Подмосковье должно быть расселено 2,8 тыс. квартир в аварийных домах, в которых проживают 6,7 тыс. человек», — отметил Туровский.
Основной вид расселения — строительство домов. Опыт показывает, что жизненный цикл этого процесса довольно длительный, поэтому нужно использовать более быстрые варианты решения вопроса.
«Не так давно мы были пионерами по внедрению жилищного сертификата, эта практика хорошо себя зарекомендовала. Сертификат позволяет семье, живущей в аварийном доме, где часто условия, мягко скажем, не соответствуют современным, не ждать 4 или 5 лет — именно столько готовится площадка, строится дом, а значительно раньше переехать в новое жилье», — сказал Воробьев.
Принято решение продолжить практику выдачи переселенцам жилищных сертификатов и в текущем году. В 2024-м, отметил Туровский, благодаря такой государственной поддержке в Подмосковье было расселено более 2,2 тыс. человек из 42 кв. м аварийного жилья.
Руководитель ведомства подчеркнул, что жилищные сертификаты позволили жителям аварийных домов в прошлом году за два-три месяца переехать из аварийного фонда в современные комфортные квартиры. В этом году вопрос можно решить еще быстрее — за один месяц. Это стало возможным в том числе за счет сокращения до 7 дней проведения оценки старой квартиры и оформления права собственности на новую, подобранную собственником.
В 2025 году компенсация за квадратный метр по сертификату составляет чуть более ₽174,8 тыс. (для сравнения: в 2024 году — ₽130 тыс.). При этом минимальная оплачиваемая площадь — не менее 28 кв. м. То есть минимальная сумма, которую можно получить, — почти ₽4,9 млн. Субсидию можно потратить на приобретение квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также на строительство дома. Кроме этого, предусмотрено вложение в ипотеку. Приобретение жилья по сертификату доступно в любом городе Подмосковья.
«Воспользоваться сертификатом могут люди, чьи дома признаны аварийными и включены в госпрограмму. Право собственности должно быть приобретено до признания дома аварийным и подлежащим сносу, за исключением наследства. Еще одно условие — на дату признания дома аварийным у переселенца должно отсутствовать право собственности на другое жилое помещение», — пояснил Туровский.
Губернатор Подмосковья дал поручение главам округов активизировать работу по информированию жителей аварийных домов о возможностях сертификата. Об этом нужно рассказывать, сказал Воробьев, на личных встречах, в социальных сетях и на сайтах администраций. Важно также размещать объявления с QR-кодом для переселенцев на подъездах аварийных домов, распространять памятки «Как за месяц переехать из аварийного жилья?», в которой доступно и наглядно представлена информация, что такое жилищный сертификат, как его получить и по какой формуле рассчитывается выплата.
Заявления на выдачу сертификата в Подмосковье будут принимать с 1 июня по 1 августа 2025 года, а реализовать его можно до 1 октября.
Ранее REGIONS сообщал, что перепланировку квартир теперь можно согласовать за 20 дней.
