Почему новостройки дорожают? Эксперты раскрыли неожиданные причины скачка цен

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и области с начала 2025 года выросла почти на 20%. Аналитики связывают скачок цен прежде всего с резким удорожанием стройматериалов и увеличением логистических расходов, пишут «Известия».

По данным экспертов, стоимость импортных отделочных материалов — пигментов, пропиток, декоративных смесей и клеевых составов — выросла на 20–30%. При этом доставка подорожала в три–пять раз по сравнению с 2023 годом. Девелоперы вынуждены искать замену на рынках Китая, Турции, Индии, ОАЭ и Южной Кореи, что помогает удерживать цены, но удлиняет сроки поставок.

Росту стоимости жилья способствуют и другие факторы: подорожание энергоресурсов, повышение цен на услуги подрядчиков и дефицит рабочих. Спрос на фасадчиков увеличился в 3,7 раза, на плиточников — в три раза, на каменщиков — в 2,3 раза.

Аналитики прогнозируют, что в 2026 году рынок может выйти на новые ценовые максимумы — на фоне инфляционных ожиданий, корректировки ипотечных программ и продолжающейся перестройки рынка стройматериалов.

Ранее сообщалось, кому положена бесплатная квартира от государства.