Картинка — / Фото: REGIONS/Дарина Левкина

Подмосковье делает ставку на промпарки: что известно о новых проектах

Министр Зиновьева: в Подмосковье работают шесть особых экономических зон

/Главная /Общество

Автор текста:

Ольга Сафина

Сегодня 10:59

/Главная /Общество

Автор текста:

Ольга Сафина

Сегодня 10:59

Заместитель председателя правительства Московской области, министр инвестиций, промышленности и науки региона Екатерина Зиновьева приняла участие в сессии «Индустриальная недвижимость и ОЭЗ: вызовы и инвестиционный потенциал для развития в 2026 году». Мероприятие организовали «Ведомости» в рамках конференции «Индустриальная недвижимость».

Как рассказала Зиновьева, сегодня в Подмосковье работают шесть особых экономических зон — около 10% от общего числа ОЭЗ в России. Государственной является только «Дубна», еще пять, включая «Максимиху», созданы частными инвесторами. Кроме того, в регионе насчитывается 72 индустриальных парка из примерно 240 действующих в стране, то есть около трети. До недавнего времени государственным среди них был только «Есипово».

По словам министра, большинство подмосковных ОЭЗ заполнены на 100%. Она связала это в том числе с относительно небольшим размером площадок — обычно от 200 до 250 га. Исключением стала «Максимиха», территория которой составляет 2 200–2 300 га.

Как отметила Зиновьева, регион не присваивает статус ОЭЗ каждому проекту, поскольку такой формат в первую очередь предназначен для развития удаленных территорий с большими свободными земельными участками. Министр пояснила, что ОЭЗ сочетает возможности индустриального парка с налоговыми и таможенными льготами, что делает такую модель более выгодной для бизнеса с точки зрения окупаемости и маржинальности.

Отдельно Зиновьева рассказала о создании в Подмосковье пяти новых государственных индустриальных парков. Первым стал «Титан» в Ленинском городском округе, открывшийся в конце августа спустя полтора года после начала строительства. Площадь площадки превышает 100 га.

Концепция «Титана» предполагает комплексную инфраструктуру по принципу «пять в одном»: инженерные сети, производственные боксы, управляющую компанию в лице УК ОЭЗ «Дубна», профильные колледжи и условия для проживания сотрудников. По словам министра, частный девелопер также строит на подготовленной государством площадке и подведенных сетях офисы формата Light Industrial.

Общий объем таких объектов в «Титане» составит 140 тыс. кв. м. В одном из производственных боксов площадью 30 тыс. кв. м уже разместились восемь производителей робототехники, среди которых «Семаргл» и завод «Русский робот».

В декабре, по словам министра, в Московской области планируется открыть еще один государственный индустриальный парк — «Ключ». Кроме того, продолжится развитие «Титана»: в конце года там должны появиться новые корпуса.