Финансовые власти прорабатывают новую схему накопления на жилье: гражданам предложат приобретать квадратные метры строящихся объектов в виде облигаций. Об этом сообщает «Парламентская газета».
Министерство финансов и Центральный банк обсуждают запуск механизма накопительных облигаций, обеспеченных реальными квадратными метрами строящейся недвижимости. Эта система позволит покупателям инвестировать средства не в целую квартиру, а в отдельные квадратные метры, которые со временем можно будет объединить в полноценный жилой объект или продать как актив.
По словам председателя Комитета по финансовому рынку Государственной думы Анатолия Аксакова, новые облигации будут выпускаться под конкретные строительные проекты. Каждый выпуск обеспечивается фактическими квадратными метрами, а не абстрактными активами. Владельцы таких бумаг смогут накапливать их, продавать или передавать другим лицам, а при достаточном объеме — обменивать на жилье.
Механизм направлен на расширение финансовой доступности жилья. Он позволяет обойтись без ипотечного кредита и инвестировать в жилье постепенно, в пределах текущих возможностей покупателя. Также обсуждается возможность вторичного обращения таких облигаций на рынке, что позволит держателям зарабатывать на их перепродаже.
Ранее туристы рассказали о плюсах и проблемах летнего отпуска в Абхазии.
