По его словам, даже в столице стоимость квартир немного снизится.
«По-моему мнению, ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру в столице при повышенной ставке составит все же сумму гораздо меньшую, от 35-48 тысяч в месяц. Это с учетом средней стоимости новостройки от 9 до 12,5 млн рублей. Но даже такой платеж уже ударит по кошельку покупателей, поэтому думаю, что многие предпочтут купить квартиру в Подмосковье», — озвучил свою точку зрения Regions Силкин.
Так, напомнил он, в Люберцах однокомнатные квартиры стоят от 4,9 млн до 6,2 млн и уже продаются с кухней, техникой и отделкой white box.
«Восточное направление всегда было относительно недорогим. В преддверии отмены льготной ипотеки застройщики уже сразу начинают выкладывать лоты с более выгодными условиями, которые ранее были закрыты для общего доступа», — подчеркнул специалист.
Например, многие продавцы снижают первоначальный взнос с 30 до 20%, при этом речь идет о жилье комфорт+ и бизнес класса, добавил Силкин. Тем не менее даже такие условия сочтутся многими жителями региона неудобными, и подобная тенденция не продлится долго.
«Как только упадут продажи, а это очевидно произойдет после введения новых ставок, застройщики опустят цены. Рано или поздно слишком высокая ставка ЦБ тоже будет пересмотрена. Потому что обычный среднестатистический гражданин не сможет влегкую отдавать не то, что 166 тысяч, но даже 70 тысяч рублей в месяц за квартиру», — заключил эксперт.
Ранее мы писали, что жителям Подмосковья разрешат защищать свою собственность с оружием.
