Проблемы с участком покажут на Госуслугах: владельцев предупредят заранее

«ПГ»: владельца участка хотят уведомлять об ошибках в межевании

/Главная /Общество

Автор текста:

Карина Гончарова

6 октября00:07

/Главная /Общество

Автор текста:

Карина Гончарова

6 октября00:07

Владельцев земельных участков предлагают уведомлять через Госуслуги, если границы их земли не уточнены или в сведениях о недвижимости обнаружены другие проблемы. Законопроект с такой нормой внесен в Госдуму группой сенаторов.

Инициатива предполагает, что Росреестр будет направлять собственникам сообщения об участках без установленных границ. Уведомления также хотят рассылать при обнаружении на земле неоформленных зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства либо при отсутствии сведений об их точном местоположении.

Необходимость изменений связана в том числе с правилами, действующими с 1 марта 2025 года. Проведение ряда операций с земельными участками без установленных границ ограничено, поэтому отсутствие необходимых сведений в ЕГРН может обнаружиться уже при попытке провести сделку.

Правительство поддержало законопроект с замечаниями. В частности, предлагается предоставить Росреестру возможность определять форму и содержание уведомлений, а также предусмотреть информирование собственников после завершения регистрации.

Председатель думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов пояснил, что уведомления позволят владельцам заранее устранить проблемы. После получения сообщения он рекомендует сначала заказать выписку из ЕГРН и проверить сведения об участке и расположенных на нем объектах.

Если требуется уточнить границы земли, понадобится межевой план, который составляет кадастровый инженер. Для уточнения сведений о здании, сооружении или недостроенном объекте необходим технический план.

После подготовки документов их можно будет направить в Росреестр через МФЦ или в электронном виде. Пока новые правила являются законопроектом и еще не вступили в силу.