Тысячи владельцев загородной недвижимости в Подмосковье ежегодно меняют юридический статус своих строений. По данным регионального Министерства имущественных отношений Московской области, в 2025 году услугу по переводу садового дома в жилой оформили более 3,5 тыс. человек.
Как сообщил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов, такой возможностью в прошлом году воспользовались 3589 жителей Подмосковья. Этот показатель примерно на 150 заявлений превысил цифры предыдущего периода. По словам министра, основными причинами являются желание собственников оформить постоянную регистрацию (прописку) и получить доступ к программе газификации.
Перевести объект из нежилого фонда в жилой можно только для капитальных строений, расположенных на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства».
Эксперты выделяют несколько ключевых преимуществ такой процедуры:
Однако не каждое строение может претендовать на смену статуса. Дом должен быть капитальным, иметь фундамент, стены, окна и двери. Обязательными являются подключение к инженерным системам: электричеству, холодному водоснабжению, канализации, отоплению и вентиляции. Все параметры должны соответствовать строительным нормам, подробно описанным в Постановлении Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
Процедура инициируется через портал госуслуг региона. Владельцу необходимо подготовить техническое заключение о состоянии здания и подать заявление. Решение администрации принимается в срок до 13 дней. При положительном исходе изменения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ранее сообщалось, что в МО построили 56 новых образовательных учреждений и 21 объект здравоохранения.
