По словам юриста Екатерины Нечаевой, гражданам, переставшим вносить ипотечные платежи, грозит принудительное выселение через суд. Как пояснила эксперт в беседе с интернет-изданием «Абзац», кредитный договор четко устанавливает график погашения задолженности.
При просрочке, превышающей шесть месяцев, банк получает право подать иск о расторжении договора и изъятии жилья. Юрист отметила, что оспорить такое решение практически невозможно, даже если погашено больше половины суммы кредита.
Нечаева уточнила, что условия взыскания зависят от конкретной ипотечной программы. В договоре обычно указаны штрафные санкции — например, пени или повышение ставки. Однако при длительной неуплате кредитная организация обращается в суд с требованием о выселении. Суд, как правило, удовлетворяет такие иски, и апелляции почти никогда не меняют исход дела.
По словам специалиста, с момента начала судебного процесса у должника есть примерно полтора года на проживание в квартире. После этого судебные приставы исполняют решение о принудительном выселении и изъятии недвижимости.
Ранее стало известно, как ускорить капремонт и проводить его по запросу собственников жилья.
