Рынок недвижимости лихорадит после отмены льготной ипотеки, продажи жилья падают, а цены держат позиции. Почетный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев рассказал Regions, как в таких условиях, выгоднее всего продать квартиру в Подмосковье.
Прежде всего эксперт отметил, что ключевую роль играют расположение квартиры, транспортная доступность, наличие полезной инфраструктуры рядом и соответствие жилья современным стандартам в части планировки. Если речь идет о классе эконом вдали от центра области, то лучше не тратить деньги на ремонт.
«Обойдутся работы все равно в пару миллионов. Но при этом никогда не угадаешь, что захочет по итогу клиент. Лучше выставить на продажу квартиру как есть, но со скидкой», — посоветовал Апрелев.
Риэлтор добавил, что есть шанс продать квартиру даже в ужасном состоянии при условии, что у нее удачное расположение. Подобное жилье со скидкой скупают бизнесмены, которые делают за свой счет ремонт и сдают жилплощадь в аренду.
«Вкладывать деньги в ремонт стоит, только если мы говорим о квартире класса комфорт и выше. Но опять, нужно смотреть на каждый случай индивидуально, учитывать транспортную доступность, возраст дома и так далее. Я бы сказал, что примерно в 80% случаев нет смысла вкладываться в ремонт, особенно при текущей ситуации на рынке», — заключил Апрелев.
Ранее специалисты Министерства жилищной политики Московской области подробно рассказали, какие документы необходимо собрать при покупке квартиры.
