Рязанское и Горьковское шоссе не в тренде: где в Подмосковье покупают дома чаще всего

За последний год спрос на загородное жилье в России вырос на 40%, особенно у молодежи, сообщил «Газете.ру» основатель и главный архитектор «СтройПроект» Михаил Фисенко.

Эксперт выделил топ-3 востребованных направлений Подмосковья. Лидирует Новорижское шоссе — самое престижное, с хорошей экологией и инфраструктурой (аренда — до ₽50 тыс. в сутки, продажи растут на 25% в год). На втором месте Киевское шоссе для среднего класса (аренда — ₽15–25 тыс.), на третьем — Дмитровское, популярное у семей с детьми (рост спроса 30%).

К районам со средним спросом Фисенко отнес Ярославское и Каширское направления. Наименее востребованы дальние участки по Рязанскому и Горьковскому шоссе из-за плохой транспортной доступности и инфраструктуры.

На выбор влияют транспортная доступность, экология и инфраструктура. Ценятся районы в пределах 50 км от города. Растет интерес к умным и экологичным домам площадью 120–150 м². В некоторых районах рост цен достигает 12–15% в год.