Родителям на заметку: когда нотариус при выделе детских долей не нужен

Родители, использовавшие маткапитал для покупки жилья, обязаны выделить доли детям. В некоторых случаях соглашение можно оформить без нотариуса, сообщает официальный канал «Госуслуги для родителей».

Нотариус не требуется, если при выделении долей детям сохраняется совместная собственность супругов без определения их конкретных долей. Это возможно, когда квартира куплена в браке и оформлена на обоих или одного из родителей.

Если родители одновременно выделяют доли детям и определяют отдельные доли каждому из супругов, необходимо нотариальное заверение. Также нотариус обязателен при дарении долей.

Срок выделения долей — не позднее шести месяцев: после перечисления средств продавцу (при покупке без ипотеки) или после снятия обременения (при покупке в кредит). Госпошлина за регистрацию права — ₽4 тыс. для объектов с кадастровой стоимостью до ₽20 млн.