Садовый дом или жилой: где можно оформить прописку
Эксперт Машаров: прописаться на даче можно только в жилом домеВ садовом доме по действующему законодательству зарегистрироваться нельзя. Об этом в беседе с RT напомнил член Общественной палаты России Евгений Машаров.
По его словам, единственный вариант для постоянной регистрации — изменить статус постройки с садового на жилой дом. Зачастую такие домики не предназначены для долговременного проживания: в них может не быть отопления, водоснабжения, газа, а иногда и электричества.
При регистрации важно учесть два момента, добавил Машаров. Участок под домом должен находиться в границах населенного пункта с видом использования для ИЖС или личного подсобного хозяйства либо относиться к землям сельхозназначения для садоводства. Сам дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания — капитальным строением с необходимыми коммуникациями.
Если в выписке из ЕГРН указано «для ведения садоводства» — это подходит, а если «для ведения огородничества», прописка невозможна, предупредил эксперт. Капитальное строение должно обладать тремя признаками: прочная связь с землей (заглубленный фундамент), наличие коммуникаций (отопление, водопровод, канализация, электричество) и расчет на срок эксплуатации более 10 лет, заключил Машаров.