«Схема Долиной»: как решение по звездной квартире может ударить по карману обычного покупателя
Юрист Давыдов: массового появления «схемы Долиной» на рынке не предвидитсяЮрист по недвижимости Олег Давыдов высказал мнение, что дело народной артистки РФ Ларисы Долиной может создать риски для добросовестных покупателей и негативно повлиять на рынок недвижимости, сообщил «Постньюс».
Эксперт назвал единственное условие, позволяющее отменить сделку из-за обмана: важно доказать, что покупатель был проинформирован о мошеннической схеме. Решение суда, согласно которому певице вернули квартиру, вызывает дискуссии с точки зрения правоприменения, отметил Давыдов.
Юрист отметил, что в случае возврата недвижимости по реституции покупатель наделен некоторыми правами. В частности, он может взыскать компенсацию. Например, за ремонт или действия, которые невозможно аннулировать. Подобная практика в юридической среде есть.
Юрист считает, что массового появления «схемы Долиной» на рынке недвижимости не предвидится. Проданную квартиру можно вернуть через суд, но процесс занимает длительный период времени и сложного доказывания. Судебные разбирательства редко заканчиваются успешно.
Издание напомнило суть истории, которая вызывает интерес общественности: квартиру певицы, которую она продала под давлением мошенников, купила Полина Лурье. Она не была связана с преступной схемой. После аннулирования сделки лишилась денег. Кассационный суд оставил квартиру в собственности Долиной.
Ранее сообщалось, что осудившая Долину певица Слава сама пострадала от аферистов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI1LzIwMjUxMjIyXzEzMzY0NS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIzLTEyMTUxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MTMzMi5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzEwLzIwMjYwMjEwXzE0MTcyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI0LzAxLzMxLzIwMjQwMTMwLWNoZV8xMjg4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)