Штраф до ₽3 тыс. за яму без дна: эксперт Бондарь предупредил владельцев участков о жестких проверках

Жизнь за городом приносит много радости, но требует понимания правил, чтобы избежать споров с соседями и крупных штрафов. Обустройство летней дачи подчиняется определенным нормативам, которые полезно знать каждому владельцу. Об этом REGIONS рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Жилой или садовый: требования к домику

Начать стоит с требований к самому строению. Федеральный закон № 217-ФЗ делит постройки на жилые и садовые.

«Для обычного сезонного домика жестких условий по внутренним удобствам нет. Государство не принуждает проводить туда отопление или монтировать сложную систему канализации. Главное условие заключается в безопасности объекта для людей», — объясняет Дмитрий Бондарь.

Другая ситуация возникает, если регистрировать здание как жилое для получения прописки. Тогда, согласно своду правил СП 55.13330.2016, внутри дома обязательно должны быть свет, тепло, водопровод и водоотведение.

Штрафы за неправильный септик

Важный момент касается утилизации стоков. Обычная яма без дна из бетонных колец сегодня считается серьезным экологическим нарушением. Статья 8.2 КоАП РФ предусматривает за это штраф от ₽2 тыс. до ₽3 тыс.

«Действующие санитарные правила СанПиН 2.1.3684-21 разрешают использовать только герметичные накопители или станции биологической очистки, имеющие технический паспорт», — предупреждает эксперт.

При установке очистного сооружения необходимо строго соблюдать дистанцию:

Как законно провести свет и воду

Подключить электричество и воду тоже нужно правильно. Ток проводят по правилам технологического присоединения, утвержденным Постановлением Правительства № 861. Собственник направляет заявку в местную сетевую компанию, которая обязана довести линию до границ участка.

С водой ситуация зависит от источника согласно закону о водоснабжении № 416-ФЗ. Если в СНТ есть центральная труба, то врезаться в нее без разрешения председателя или водоканала запрещено — за самовольное подключение грозит штраф по статье 7.20 КоАП РФ.

«Собственный колодец или мелкую скважину можно обустроить свободно. Статья 19 Закона „О недрах“ позволяет бесплатно брать воду из верхних слоев земли для личных нужд, если объем не превышает 100 кубических метров в сутки», — отмечает Бондарь.

Правила для уличного туалета и душа

Для уличного туалета и душа действуют свои жесткие нормативы, прописанные в своде правил СП 53.13330.2019.

От забора соседей такие постройки должны находиться на расстоянии не менее 1 метра, причем крышу нужно делать так, чтобы дождевая вода не стекала на чужую землю. До любого жилого дома положено отступать минимум 12 метров, а до источников питьевой воды — от 8 метров. Эксперт резюмировал, что использование современных биотуалетов существенно снижает риск получить претензии от проверяющих органов.