Защита жилищных прав сирот в России может усилиться: в Госдуму внесены три законопроекта, направленных на расширение доступа к жилищным сертификатам, повышение безопасности полученного жилья и защиту интересов семей сирот, погибших в ходе СВО. Все инициативы получили поддержку профильных ведомств и фракций и могут устранить давние противоречия в законодательстве, сообщают «Известия».
Рабочая группа по вопросам обеспечения жильем детей-сирот разработала пакет изменений, который предполагает, в частности, смягчение требований к доходу при получении жилищного сертификата. Сейчас для получения такой меры поддержки заявителю необходимо подтвердить личный доход выше МРОТ, тогда как зарплаты супругов не учитываются. По мнению экспертов, это несправедливо и противоречит принципу совместной собственности в семье. Новые нормы позволят учитывать общий семейный доход, включая социальные выплаты, что, по оценкам благотворительных организаций, расширит доступ к сертификатам для тысяч сирот, особенно женщин в декрете.
Второй законопроект закрывает лазейку, позволяющую сиротам отчуждать жилье, приобретенное с помощью сертификатов, в обход запрета. Сейчас запрет на продажу или сдачу такой недвижимости в течение трех лет существует лишь на бумаге — он не фиксируется в Едином реестре недвижимости. Это делает жилье уязвимым для мошенников. Поправки предусматривают обязательную регистрацию этого ограничения, что должно устранить правовой пробел и повысить уровень защиты собственности.
Третий документ нацелен на устранение несправедливости в отношении наследников сирот, погибших во время военной службы. Сегодня семья лишается права на получение жилья, если сам льготник погиб до получения недвижимости. Новая инициатива дает родственникам право воспользоваться мерой поддержки, если сирота погиб в зоне боевых действий. При этом предлагается сохранить возможность выбора между этой льготой и другими, положенными семьям военнослужащих. Изменения будут действовать ретроспективно — с 2022 года.
По данным экспертов, в России около 190 тысяч сирот по-прежнему ожидают предоставления жилья. Хотя в последние годы федеральный бюджет выделяет на эти цели 10 млрд рублей ежегодно, инфляция снижает эффективность этих вложений, а многие регионы не могут справиться с нагрузкой. Очереди растут, несмотря на формальные федеральные гарантии. Только в 2024 году ситуация начала немного улучшаться — отчасти благодаря введению жилищных сертификатов.
Однако, как отмечают специалисты, проблема не только в нехватке средств. Многие сироты не знают о своих правах и возможностях получения жилья, и часто вынуждены отстаивать их через суд. Юристы подчеркивают, что властям необходимо не только улучшать законодательство, но и обеспечить доступную информацию для всех потенциальных получателей мер поддержки.
Ранее сообщалось, что многодетных Подмосковья могут освободить от проверки на нуждаемость при выплатах.
