Во избежание рисков признания продавца квартиры недееспособным после совершения сделки купли-продажи, юрист Михаил Салкин рекомендует покупателям проводить видеосъемку процесса подписания документов. Об этом он сообщил в интервью NEWS.ru.
По словам эксперта, запись должна включать проговаривание всех ключевых моментов сделки, таких как предмет договора, причины продажи недвижимости, планы продавца относительно дальнейшего проживания и использования полученных средств. Кроме того, Салкин советует покупателям не ограничиваться стандартными справками из наркологического и психоневрологического диспансеров, а организовать дополнительное медицинское освидетельствование продавца непосредственно в день сделки. Это позволит зафиксировать его способность понимать значение совершаемых действий.
Юрист подчеркнул важность безналичного расчета с продавцом. По его мнению, такой способ передачи денежных средств исключает возможность последующих заявлений о неполучении оплаты за квартиру.
Ранее REGIONS писал, как спасти недвижимость от аферистов.
