Стала известна новая схема мошенничества с недвижимостью
Нотариусы объяснили, как мошенники могут оставить россиян без жильяМошенники часто подделывают документы и пытаются обмануть собственников жилья, чтобы завладеть их недвижимостью. Об этом рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
Как стало известно, в большинстве случаев в основе мошеннических действий с недвижимостью лежит договор, составленный в простой письменной форме, который не требует нотариального удостоверения и подписывается в отделении банка или многофункционального центра.
Он говорит, что мошенники могут ввести человека в заблуждение, оказать на него давление или подменить документы, а затем оспорить сделку будет сложно. Например, человеку, который не собирался продавать свою недвижимость, могут позвонить якобы полицейские и сказать, что некие аферисты хотят завладеть его жильем. Его попросят разыграть сделку, чтобы выйти на мошенников и арестовать их.
Он обратил внимание на то, что мошеннические сделки часто совершаются в спешке. Процесс может занять всего один-два дня или даже несколько часов — с момента согласия людей на сделку и до регистрации перехода права собственности.
Собственника жилья могут убедить подписать один документ, в то время как на самом деле речь идет о другой сделке. Например, вместо договора купли-продажи или завещания может быть оформлен договор дарения. Основная проблема договоров дарения заключается в том, что право собственности переходит сразу: после регистрации документа даритель лишается всех прав на имущество.
Поэтому важно внимательно изучать документы и быть бдительными. Если не держать бумаги в поле зрения, можно случайно упустить из виду только что прочитанный договор или его отдельные листы.
Чтобы избежать мошенничества, собеседник агентства посоветовал оформлять сделки через нотариуса.
Также МВД России сообщило об участившихся случаях мошенничества в домовых и районных чатах, где злоумышленники заманивают пользователей предложениями бесплатной мебели и бытовой техники. На практике такие объявления оказываются ловушкой: для организации «доставки» мошенники просят пройти по фишинговой ссылке, что приводит к заражению устройства вредоносным программным обеспечением, краже личных данных и получению доступа к финансовым средствам жертв.