Электрощитки относятся к общедомовому имуществу, а значит, жильцы не могут быть лишены доступа к ним. Однако существуют строгие правила эксплуатации, которые обязаны соблюдать как собственники, так и управляющие организации. О том, кому можно работать с электрощитками, а кому — нет, рассказали в пресс-службе Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Управляющая компания или ТСЖ обязаны обеспечить сохранность ключей от электрощитков и организовать беспрепятственный доступ к ним в экстренных ситуациях или при проведении плановых работ. Это необходимо для оперативного устранения неполадок и обеспечения безопасности жильцов.
Кроме того, УК должна информировать собственников о том, где хранятся ключи и как их получить. Эта информация должна быть размещена на доступных ресурсах, таких как сайт управляющей компании или информационные стенды в подъездах.
Согласно п. 3.2.18 Правил Госстроя РФ № 170, электрощитки, расположенные в лестничных клетках, а также электромонтажные ниши должны быть постоянно закрыты. Это требование направлено на предотвращение несанкционированного доступа и минимизацию рисков для жильцов.
Жильцы могут самостоятельно определить порядок хранения ключей. Например, на общем собрании собственников можно принять решение о передаче ключа старшему по дому или другому доверенному лицу. Это позволит упростить доступ к электрощитку в случае необходимости.
Ранее в Госдуме предложили ускорить обследование домов для капремонта.
