Несмотря на рекордные процентные ставки, россияне продолжают активно оформлять ипотеку. Более 55% заемщиков, оформивших ипотеку под 20% годовых и выше в 2024–2025 годах, составляют женщины. Такие данные приводит аналитический центр экосистемы недвижимости М2, с которыми ознакомилась «Газета.Ru».
Среди них основная часть — люди в возрасте от 30 до 45 лет (60%), состоящие в браке (54%). Почти 80% имеют высшее образование. Основная цель — улучшение жилищных условий, чаще всего через обмен старой квартиры на новую с доплатой.
Наибольшее количество ипотек под высокий процент оформлено в Москве — 11% всех выданных по стране. Татарстан и Самарская область занимают по 5%, а Московская область и Санкт-Петербург — по 4%.
В 88% случаев покупка осуществляется на вторичном рынке, что обусловлено более низкой стоимостью квадратного метра. Квартиры приобретают 84% заемщиков, еще 10% берут ипотеку на участок с домом или таунхаус. Среди прочих мотивов — инвестиционные цели: сдача в аренду или последующая перепродажа.
Многие заемщики соглашаются на высокие ставки из-за острой необходимости быстро решить жилищный вопрос. Кто-то надеется на рефинансирование в будущем или досрочное погашение за счёт премий и продажи другого имущества.
Что касается сроков кредитования: треть заемщиков оформляют ипотеку на 30 лет, столько же — на 20 лет. Примерно 10% — на 10 лет, и только в 7% случаев встречаются сроки 15 и 25 лет.
Таким образом, дорогая ипотека — это вынужденный шаг для значительной части россиян, которые, несмотря на высокую ставку, стремятся улучшить свои жилищные условия уже сейчас.
Ранее сообщалось, что жителям Подмосковья начнут платить новые выплаты в июне.
