В Подмосковье сохраняется рост цен на аренду жилья, хотя в Москве этот процесс завершился еще в начале сентября. Средняя ставка аренды трехкомнатной квартиры в Подмосковье составила 80 тыс. руб. (+26% за 11 месяцев). В Москве данный показатель составил 161 тыс. руб. (+11% с начала года). Об этом сообщает телеграм-канал «Циан для профи».
Основной причиной стабилизации цен в столице стало восстановление предложения и снижение платежеспособности арендаторов, для которых разрыв между доходами и стоимостью аренды оказался критическим.
На рынке аренды двухкомнатных квартир ставки такие: 58 тыс. руб. (+24% с начала года) в Подмосковье и 118 тыс. руб. (+13%) в Москве. Однокомнатную квартиру в Подмосковье можно снять за 43 тыс. руб. (+24%), а в Москве за 70 тыс. руб. (+26%). Студия в области обойдется в 40 тыс. руб. (+24%), а в столице — в 71 тыс. руб. (+22%).
В Московской области изменения происходят с определенным запозданием. Здесь снижение предложения прекратилось только в ноябре, а ставки продолжают увеличиваться, хотя темпы роста заметно замедлились по сравнению с августом и сентябрем.
Одним из главных последствий рекордного роста цен за последние два года стал переток арендаторов из Москвы в Подмосковье. Для многих арендаторов область становится единственным вариантом снять отдельное жилье, так как арендные ставки в столице уже неподъемны для большинства семей и молодых специалистов.
Ранее стоимость аренды коттеджей в Подмосковье перед Новым годом выросла на 17%.
