Ремонт квартиры — дело затратное, особенно учитывая рост цен на строительные материалы и услуги специалистов. В Подмосковье ситуация не исключение: средняя стоимость ремонтных работ за последний год увеличилась на 13%, а в ближайшее время ожидается повышение еще на 10–15%. Корреспондент REGIONS узнала у эксперта по недвижимости, ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, почему растут цены и как сэкономить на ремонте без ущерба для качества.
По словам специалиста, рост цен на ремонтные работы обусловлен несколькими факторами, в том числе и санкциями. Стоимость начала расти начиная с 2022 года, когда многие зарубежные компании ушли с российского рынка.
«Тогда же разорвались поставки с европейскими компаниями. Этому способствовали санкции, и рынок не успел адаптироваться к новым реалиям. Поэтому ремонт на сегодняшний день — это достаточно дорогое удовольствие, ввиду того что в России нет всех материалов. Хотя поставки уже локализованы, но цена от этого не стала ниже. Как стали материалы расти в цене, так и продолжают свой планомерный рост», — объяснил Ракута.
Фото: istockphoto.com
Эксперт утверждает, что стоимость работ зависит от бригады и стиля ремонта — можно сделать экономвариант, а можно люкс. А цена среднестатистического ремонта в Подмосковье действительно подорожала примерно на 15%.
«На чем экономить точно не стоит, так это на коммуникациях, электрике, водоотведении, краске, напольном покрытии — это база. Снизить стоимость ремонта можно, покупая на оптовых строительных рынках, там цена может быть достаточно ниже. Или искать поставщиков: если понравился тот или иной вид плитки, можно купить напрямую у производителя, а не у посредника, и на этом сэкономить», — поделился эксперт.
Ракута советует обязательно заключать договор с бригадой, где будут четко прописаны регламент работ и сроки.
«Зачастую строители срывают сроки, и от этого может страдать заемщик финансово, если он снимает квартиру. И качество ремонта обязательно нужно проверять. Нелишним будет взять консультацию дизайнера перед началом работы, чтобы подсказали, как сделать зонирование комнат. А если есть изменения в планировке, их желательно узаконить», — рассказал эксперт по недвижимости.
Специалист предупредил, что в ходе ремонта смета может меняться и стоимость может варьироваться, и это обычно указывается в договоре. Чтобы бригада точно не обманула, нужно прописать границы изменения сметы и стоимость работ.
«Как правило, это 5–10%, они вписываются в договор, и потом уже по факту со строителями все решается дополнительными соглашениями. Обязательно нужно все фиксировать, брать чеки. Передачу денежных средств желательно делать переводом или на расчетный счет. Если наличными, то обязательно брать расписки. Это ваша безопасность, ваши деньги. Также в договоре важно прописывать гарантии на работу, чтобы через год не произошло что-то с коммуникациями, с техникой, электрикой, и не пришлось все переделывать», — подытожил Ракута.
Ранее REGIONS рассказывал, как построить дом на дачном участке и не разориться.
Из-за прохладной погоды и первомайского снега отопительный сезон в квартирах продлили, но на даче заботиться об отоплении дома приходится самостоятельно. Самое время затопить печь или зажечь камин, чтобы согреться или провести уютный вечер в кругу семьи. Как это сделать максимально безопасно — в материале REGIONS.
Выбор места для установки
Главное правило безопасной эксплуатации печей и каминов гласит — установка должна производиться исключительно специалистами.
Важно учитывать расстояние от стен: между корпусом печи и стеной должно быть минимум 50 сантиметров. Если стена выполнена из горючих материалов, например, из дерева, обязательно установите защитный экран из огнеупорного материала. Пространство перед топкой должно быть свободно от мебели и предметов декора, которые могут легко воспламениться.
Печь устанавливается на фундамент. Он необходим для равномерного распределения нагрузки конструкции и предотвращения деформации пола из-за воздействия высоких температур. Чаще всего в качестве фундамента создается основание из бетона толщиной примерно 10-15 сантиметров, расположенного ниже уровня основного пола. Вместо бетонного фундамента можно разместить печь на специальной металлической подставке с термоизоляционным покрытием.
Подключение дымохода
Для эффективного удаления продуктов горения и предотвращения попадания угарного газа внутрь помещений важно правильно подобрать систему дымоотведения.
Дымоход должен иметь вертикальную конструкцию длиной не менее пяти метров. Чтобы минимизировать риск возникновения пожара, используйте специальные термостойкие трубы. Обязательно предусмотрите наличие ревизионного отверстия для чистки трубы от сажи и копоти.
Фото: REGIONS/Илья Попов
Для нормальной работы печи или камина также необходимо организовать приточно-вытяжную вентиляцию. Если подача свежего воздуха будет недостаточной, это приведет к увеличению концентрации вредных веществ внутри помещения. Обязательно установите дополнительный воздуховод, обеспечивающий поступление кислорода извне.
Материалы отделки
Выбирать материалы необходимо с низкой теплопроводностью и высокой устойчивостью к воздействию огня: керамическую плитку, огнестойкий гипсокартон, кирпич или камень. Использовать легковоспламеняющиеся покрытия запрещено.
Перед установкой печи или камина обязательно убедиться, что выбранная модель соответствует техническим требованиям помещения и имеет сертификат соответствия нормам пожарной безопасности.
Законы РФ об эксплуатации печей и каминов
Согласно постановлению Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» при эксплуатации печного отопления запрещено:
фото: REGIONS
За нарушение правил эксплуатации печей предусмотрен штраф от ₽5 тысяч до ₽15 тысяч. Если пожар повредил чужое имущество или причинил легкий вред здоровью, штраф может составить от ₽40 тысяч до 50 тысяч. Если серьезно пострадает человек, может возникнуть уголовное дело по статье 219 УК РФ.
Ранее REGIONS рассказывал о важных делах, которые обязательно нужно сделать на даче в мае.
Певица Катя Лель всегда отличалась стройной фигурой и являлась примером для подражания. Звезда неоднократно признавалась, что сохранять подтянутость тела ей позволяют строгие диеты, но они настолько изматывают звезду, что теперь она прибегает к новым методам, которыми поделилась с REGIONS.
По словам знаменитости, долгие годы она изнуряла себя различными диетами, которые позволяли сбросить вес, но отбирали все жизненные силы.
«Помню, перед гастролями я должна была похудеть с 52 кг до 46. У меня это получилось, но потом никаких сил не было выйти на сцену и петь. Я подумала и решила, что хватит экспериментов со своим здоровьем», — призналась Лель.
Она уточнила, что раньше ее диета заключалась в приеме отварного мяса птицы или рыбы, небольшой порции риса и яблока.
«Параллельно я занималась в зале и тягала, что называется, железо. Я чувствовала себя после таких истязаний крайне плохо. Сил не хватало ни на что, а петь и выступать уже не хотелось», — призналась звезда.
Сегодня же, чтобы привести свое тело в форму или избавиться от пары лишних кг после майских праздников или новогоднего застолья, Лель достаточно сделать дыхательную гимнастику.
«Во-первых, сегодня я ем то, что хочу. Во-вторых, питаюсь сбалансированно, но не переедаю. Более того, я на регулярной основе занимаюсь дыхательными практиками и не пренебрегаю спортивным залом», — уточнила певица.
Но самое главное, что все эти процессы контролирует личный эндокринолог звезды, направляя ее в нужное русло.
Ранее Григорий Лепс резко отреагировал на вопрос о расставании с молодой невестой.
Перед тем как приступить к тяжелой работе на участке, каждый пенсионер в обязательном порядке должен позаботиться о своевременном приеме прописанных врачом препаратов, которые позволят перенести физическую активность. Не стоит забывать и о рационе — он должен быть разнообразным, богатым белками и клетчаткой. Почему питание играет такую важную роль в период дачного сезона, выяснял REGIONS.
По словам врача-диетолога Елены Соломатиной, очень важно людям старше 60 лет употреблять разнообразную пищу, богатую жирами, белками и углеводами.
В обязательном порядке перед началом дачного сезона нужно пополнить и запасы витаминов в организме.
«Все-таки мы возвращаемся на дачу после зимы, когда начинается авитаминоз, и сил особых нет на тяжелые работы с землей. Чтобы придать бодрости духа, я рекомендую включить в рацион пищу, богатую витаминами B12, D и Омега-3. Например, витамин D можно найти в грибах, тунце, яичном желтке, кашах и свежевыжатых соках. Омега-3 есть в морепродуктах и сале. Небольшой бутерброд с рыбкой или салом позволит снабдить организм нужными полезными микроэлементами», — рассказала Соломатина.
Специалист отметила, что в зрелом возрасте нередко возникают нарушения в нервной системе, проблемы в координации и скорости реакции. Чтобы исключить такой вариант развития событий, доктор порекомендовала употреблять продукты с витамином B12. Он, по словам врача, содержится в пище животного происхождения.
С возрастом ухудшаются метаболические процессы, и употребляемая пища не всегда усваивается легко. «Следовательно, нужно оздоравливать свой кишечник. Помогут в этом свежие овощи, растительные масла и цельнозерновые крупы», — подметила эксперт.
Замедлить процесс старения и укрепить здоровье перед дачным сезоном позволят орехи. Съедать горсть сухих плодов, которые можно сочетать с разными видами, по словам эксперта, нужно каждый день. Антиоксиданты — еще одни полезные компоненты, которые должны быть включены в рацион любого дачника.
«Голубика, черника, слива, петрушка, кинза, морковь, свекла — все они богаты этими веществами. Их употребление способствует обновлению клеток организма и укреплению иммунной системы», — пояснила Соломатина.
А вот отказаться в сезон посева, по мнению врача, нужно от пищи, повышающей артериальное давление и задерживающей жидкости в организме.
«Речь идет о соленой и очень острой пище, а также о блюдах, в которых содержится много приправ. Например, многие пенсионеры обожают соленья, а они как раз очень опасны, так как не дают организму вывести лишнюю жидкость», — сообщила эксперт.
Чтобы избежать развития атеросклероза, эксперт призвала также исключить из своего меню салаты, закуски с майонезом и различными соусами, а также жирные сорта колбас и иных деликатесов.
Сладкие газированные напитки, мучные изделия с мясом — все это тоже вредные для здоровья продукты, которые повышают уровень глюкозы в крови, подвергая сосуды опасности, и обостряют хронические заболевания внутренних органов — кишечника и поджелудочной железы, заключила диетолог.
Ранее аллерголог Алена Бондаренко рассказала, как облегчить симптомы аллергии на пыльцу.
На текущей неделе в Московском регионе ожидаются неустойчивые погодные условия, которые будут сопровождаться осадками в виде дождя и мокрого снега. Когда же в регион вернется солнечная погода и тепло, REGIONS узнал у специалиста информационного агентства «Метеоновости» Татьяны Поздняковой.
По словам эксперта, в течение всей недели регион будет находиться в плену непогоды, но температурные показатели начнут повышаться.
«Например, во вторник, 13 мая, влияние северного ветра и циклона принесет в Москву и область сильный дождь. Температурные показатели в ночные часы опустятся до +3...+5 градусов, а днем воздух прогреется до +7 градусов, ветер северный, умеренный», — уточнила эксперт.
В середине недели, 14 мая, по словам эксперта, дождливая погода не покинет Московский регион.
К осадкам в виде мокрого снега присоединится еще и сильный туман, а ночные показатели останутся на уровне +3...+5 градусов, днем они поднимутся до +10...14 градусов, ветер будет дуть западный, умеренный.
Фото: РИА Новости/Ольга Головко
В четверг, 15 мая, в течение суток ожидается переменная облачность. Так, в темное время суток столбики термометра покажут около 7 градусов с положительным значением, а днем +12...+15 градусов, ветер юго-западный, умеренный, подчеркнула специалист.
«А вот самым теплым днем окажется 16 мая. Ночные показатели достигнут +9...+11 градусов, днем потеплеет до +18 градусов. Ветер будет дуть юго-западный, сильный, порывы достигнут 12 м/с», — проинформировала Позднякова.
Небольшие перемены в погодных условиях ожидаются на выходных.
Так, в субботу, 17 мая, в течение суток, по словам Поздняковой, жители региона ощутят небольшое похолодание.
«Снова пойдут дожди, ночью ожидается около +5...+8 градусов, ветер юго-западный, умеренный», — сообщила эксперт.
Конец недели снова порадует теплом и отсутствием осадков, подметила эксперт. В воскресенье, 18 мая, ожидается переменная облачность, ночью +10...+12 градусов, а днем +18, ветер слабый. Дождей не предвидится, заключила Позднякова.
Ранее REGIONS писал о том, как вернуть к жизни сад после майского холода.
Картофель достиг рекордных цен в России из-за серьезного дефицита. В настоящее время средняя стоимость 1 килограмма составляет ₽85 — это в три раза выше, чем в прошлом году, пишет «Коммерсантъ». Подорожание затронуло также производство чипсов. В результате около 40 процентов картофеля, представленного в российских магазинах, импортируется из Египта, Пакистана и Китая. Корреспондент REGIONS узнала у доктора экономических наук Леонида Холода, какие факторы повлияли на рост цен и когда стоимость картофеля стабилизируется.
Почему резко подорожал картофель
По его словам, в прошлом году в России был неурожай картофеля. Его собрали на 12 процентов меньше в сельхозпредприятиях, чем необходимо.
«Однако в нашей стране есть большой сектор, который производит примерно столько же картошки, но он практически не имеет серьезных шансов попасть на всероссийский рынок. Это личные подсобные хозяйства, индивидуальные предприниматели и фермеры», — сказал он.
Эксперт отметил, что также не стоит забывать, что картошка, как и все остальные товары, подорожала в производстве. Там тоже есть инфляция издержек и общая инфляция. Например, у сельскохозяйственных предприятий подорожала техника, выросли зарплаты.
Помимо этого, как рассказал экономист, погода в прошлом году привела к тому, что качество урожая картофеля было хуже.
«Картошка была неправильного размера и требовалась дополнительная сортировка, что привело к конечному росту цен. Во-вторых, по качеству она хуже хранилась. Это привело к дополнительным расходам на пересортировку и браковку», — сообщил Холод.
По его мнению, неурожай картофеля в организованном секторе и невозможность пополнения рыночных фондов за счет неорганизованного сектора создали первичный недостаток предложений на рынке.
«Когда мало предложений, а спрос стабильный, то цены на товар всегда будут расти. Это закон рынка. Дефицит закрывала Белоруссия, но и у них картошка для импорта закончилась. Потом нам ее продавал Казахстан, но и у них лимит исчерпался. Соответственно, география поставок картофеля в Россию начала перемещаться все дальше и дальше. А в этом случае к цене еще прибавились логистические и валютные расходы из-за антироссийских санкций. Картошку к нам везли из Китая, Грузии, Пакистана, Египта, Азербайджана и Узбекистана», — говорит он.
Фото: МедиаБанк Подмосковья/Юлия Андросова
Прошлогодняя картошка должна была закончиться к середине мая 2025 года, но из-за плохого урожая и качества она закончилась в марте. В Россию начали завозить молодую картошку из других стран. Но она еще дороже, отметил специалист.
«Увеличение цен на картошку — это не страшно, такое бывает в торговле. Однако в этом году все факторы, влияющие на стоимость продукта, оказались гипертрофированными», — считает Холод.
Когда цены стабилизируются
Экономист добавил, что на данный момент невозможно предугадать, может ли повториться ситуация с неурожаем картофеля в этом году. Это будет зависеть от погодных условий.
«Если лето будет засушливым в период вегетации картошки, а она чувствительна к воде, возможен плохой урожай. Но если погода будет стандартной, то все будет отлично», — сказал он.
Помимо этого, эксперт объяснил, когда стабилизируется ситуация и цены на картофель в Подмосковье снизятся.
«Сейчас по всем показателям наблюдается пик цены на картофель, потому что прошлогодняя закончилась, на рынок поступает дорогая молодая картошка. Но в скором времени стоимость картофеля должна начать снижаться. Пик падения будет, когда в массовом порядке на рынок начнет поступать российский картофель. Это случится к концу июня. А настройка цены на будущий год ожидается в сентябре — октябре, когда соберут новый картофельный урожай», — считает Холод.
Ранее врач-нутрициолог Екатерина Гузман развеяла мифы о вреде картофеля для фигуры.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI1LzExL09DMzdJM3dkbHpsU0tHbTZuWkg4ME9qS0huZ3pST2FMTW5MNzNOU0EuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2ltYWdlcy8yMDI1LzA1LzdLVklUelM5OXl1Z0xDcUhkUlFYTjVMTTJGUUtIMk9WVkZPUURaUWUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2lwcC00MTkzLTFfZDBHU2pESS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL0ZqcjF3YTVBZ0pZOURMRlI4R2ZTRnhzVmVxem4xcWdGMTdxS21ISXcuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL0xvQUxlQXlETkVhMTZiT241eVlSdVVaTzhXWmxjNHhnTWRCTUQ3ZXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3V6b3ItbmEtc3Rla2xlLXNpdGUtd2lkZV93ZmFqbnVVLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI1LzA1LzN4NFJSQnE3a1pJNWZDdzhLcTRwWEt2WUgxdTI1U0R5THpMV0xCelkuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2ltYWdlcy8yMDI1LzExL1ZQM0hkMGM2Y0c2M3V2VUpKVm5BOHdPNXZVdklYOWtoVkY3bnZPQnUuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2ltYWdlcy8yMDI1LzA1L2x2QjZudkxTQ1J3Y0FDTjhQQjRiRkJCMVBZYkhCRWQ1ZVRrYkFJckUucG5n.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI1LzA1L2FPbE5FdFNCSHB6TzZaQXdJcHRkUjcyakVKSDJGUUxuOVB4T3NqQXUuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI1LzA1L2hSdUl2T0Rsang4WlVGR2VQenlON08xczhwTXhCZW0zaE1hVjdaVlYuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI1LzA1L0FzWjNlTGxLWlZ2SUNFc3pZdGdQN0M1UzhVbldzcGNpTU8wUmJqd1ouanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2ltYWdlcy8yMDI1LzA1L0RKenpXRXFCc0hLbzlYQWtWelFwTlJEaDN1TDlJcTVheWJhbjY1NDQuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI1LzA1L2VnOEo0aWlQM2tyazhKallrR2lFUDdJeXJuR3J6MGlPVWNsYnIwNXAuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2ltYWdlcy8yMDI1LzA1L2RSQUw5SUZRMWhHcmt0SklacFdGSlpiMFNCVXlERzh1d3R6cUZzc0kuanBn.webp)