Страховая не станет связываться: какие квартиры точно не пройдут проверку

Некоторые квартиры и дома могут не пройти проверку страховых компаний из-за технического состояния здания или изменений, которые собственники внесли без согласования. Об этом рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT.
По словам специалиста, одним из факторов риска для страховщиков является нахождение дома в аварийном состоянии или высокий уровень износа конструкций. В таких случаях вероятность положительного решения значительно снижается, поскольку страховой случай должен иметь случайный характер, а проблемы старого здания могут быть заранее прогнозируемыми.
Как отметил Бондарь, поврежденные коммуникации, ветхие стены и другие признаки износа повышают вероятность аварий, поэтому страховые компании нередко стараются избегать подобных объектов.
Еще одной причиной отказа может стать самовольная перепланировка квартиры. Согласно жилищному законодательству, изменения конфигурации помещения должны быть согласованы и отражены в технической документации.
Если собственник, например, перенес кухню или санузел с нарушением требований, это может увеличить риск аварийных ситуаций. При проверке страховая компания может отклонить заявку, а при наступлении страхового случая — возникнуть сложности с выплатой компенсации, если фактическая планировка квартиры отличается от официальных документов.
При этом сам по себе факт прошлых проблем с жильем, например затопления соседями или протечки крыши, не всегда является причиной для отказа. Как пояснил эксперт, для страховщика важно прежде всего текущее состояние квартиры и устранены ли последствия предыдущих повреждений.
Поэтому перед оформлением полиса собственникам стоит привести документы на жилье в порядок и убедиться, что техническое состояние квартиры соответствует требованиям страховой компании.