Тамбурная дверь без согласия соседей: чем грозит самовольная установка

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов предупредил: установка тамбурной двери на лестничной клетке без согласия всех жильцов многоквартирного дома является административным правонарушением и влечет за собой штрафы, сообщает ТАСС.

По словам депутата, размер наказания зависит от характера нарушения:

• за самоуправство (ст. 19.1 КоАП) — ₽100–300;

• за самовольную перепланировку (ст. 7.21 КоАП) — ₽2 000–2 500;

• при нарушении норм противопожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП) — от ₽5 000 до ₽15 000.

Сергей Колунов пояснил, что лестничные клетки, лифтовые холлы и подъезды относятся к общедомовому имуществу, которое принадлежит всем жильцам одновременно. Это значит, что отдельные собственники не вправе распоряжаться им единолично.

Чтобы узаконить установку тамбурной двери, необходимо:

• Провести общее собрание собственников.

• Получить поддержку всех владельцев помещений в доме — не достаточно большинства или двух третей голосов. Как отметил парламентарий, судебная практика подтверждает: если хотя бы один собственник высказался против, Верховный суд РФ может признать решение недействительным (даже при участии в голосовании 80% собственников).

• Согласовать план перепланировки с профильными органами, включая МЧС, чтобы убедиться в соответствии нормам противопожарной безопасности.

Ранее REGIONS писал о том, что редкое небесное явление можно будет увидеть над Подмосковьем 22 января.