Депутат Госдумы от фракции «Единая Россия», член комитета по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, комментируя тему REGIONS, отметил, что вступивший 1 марта в силу федеральный закон обязывает владельцев земельных участков привести их в надлежащее состояние в течение трех лет. Для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года, срок освоения будет исчисляться с момента регистрации прав на них, а для участков, уже находящихся в собственности, — с 1 марта 2025 года.
«Гражданским кодексом РФ уже давно предусмотрена процедура изъятия земельных участков, но ранее не были установлены сроки неиспользования земли. Теперь собственник понимает, что у него есть три года для освоения участка. Помимо этого, четко прописаны критерии заброшенности. Например, для участков, не предназначенных для застройки, главным критерием освоения будет считаться отсутствие сорняков высотой больше одного метра хотя бы на половине площади», — сказал Чаплин.
Под термин «брошенный участок», который появился в новом законе, попадают также участки, территория которых более чем на 50% занята мусором, и участки с разрушенными капитальными постройками, которые не восстанавливаются уже пять лет.
«Принятые меры позволят эффективнее воздействовать на собственников, которые годами не вспоминают про свои наделы. Как правило, на таких землях образовываются свалки, стоят заброшенные постройки, они зарастают бурьяном. Подобные участки могут привести к травмам самих собственников, нанести урон окружающей среде, доставить неудобства соседям», — заметил депутат Госдумы.
При этом парламентарий добавил, что сам факт неиспользования участка не может считаться причиной для его изъятия.
«Об ответственности следует говорить только после официального доказательства нарушения. Собственнику достаточно вспахать землю, очистить ее от мусора, при необходимости осушить и выровнять рельеф. Цель закона — решить проблему запущенных участков, а не лишать граждан права собственности», — подчеркнул Чаплин.
Причины неиспользования земли могут быть разные: споры между наследниками, невступление в наследство, переезд. Но страдают от этого в первую очередь соседи, которым приходится дополнительно бороться с сорняками, которые перебираются на их участок, или «любоваться» зарослями борщевика из окна.
За превращение дачи в свалку предусмотрены штрафы, продолжил депутат. Запрещено складывать мусор на участке, закапывать его в землю или разбрасывать на территории вокруг участка. Для строительных отходов, стекла и прочего крупного хлама нужно заказывать специальный контейнер. Эти правила регулирует часть 4 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Штраф за сорняки и свалку на даче составляет от 20 тыс. до 50 тыс. руб.
Кстати, заказать вывоз строительных отходов в Подмосковье с прошлого года стало намного проще. Для этого достаточно позвонить по номеру 122.
Ранее REGIONS сообщал, что в Подмосковье на базе мобильного приложения «Добродел» запущен электронный сервис по вывозу строительных отходов от физических лиц.
