На вторичном рынке жилья Москвы в ноябре 2025 года зафиксировано снижение числа сделок почти на 30% по сравнению с предыдущим месяцем и аналогичным периодом 2024 года. Причиной спада стал так называемый «эффект Долиной», связанный с громким делом о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной, заявил ТАСС вице-президент Российской гильдии риелторов (РГГ) Андрей Банников.
По его словам, в последние два месяца на рынке вторичного жилья царила паника.
«Мы это связываем с тем, что произошла некоторая дестабилизация и непонимание покупателей, что можно брать на рынке, а что нельзя», — пояснил эксперт.
Банников отметил и положительный эффект от происходящего: громкое дело привлекло внимание к давней проблеме — определению добросовестности покупателя недвижимости.
По его словам, Верховный Суд РФ по поручению председателя Игоря Краснова в настоящее время готовит обзор судебной практики, касающийся пересмотра сделок с жильем с учетом вердикта по иску Полины Лурье к Ларисе Долиной.
«Мы надеемся, что этот труд выльется в решение пленума Верховного суда, и там будет действительно достаточно подробно сказано, какое поведение покупателя является разумным и осмотрительным для того, чтобы этого покупателя суды в случае чего могли признавать добросовестным», — добавил Банников.
Певица Лариса Долина оспорила в суде сделку по продаже своей квартиры в Хамовниках Полине Лурье. По словам артистки, она стала жертвой мошенников. Суд вернул квартиру Долиной. Это решение позднее поддержали суды апелляционной и кассационной инстанций. И только Верховный суд РФ отменил предыдущие судебные решения и признал Лурье собственником купленной у Долиной квартиры.
Доктор филологических наук Валерий Ефремов рассказал, какие словосочетания, возникшие вокруг истории с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной, войдут в словарь неологизмов 2025 года.
