С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый федеральный закон, направленный на борьбу с заброшенными земельными участками. В соответствии с законом, неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения, дачи, огороды и участки под строительство жилья будут изыматься у собственников по истечении установленного срока. Об этом сообщил сегодня начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по РТ Ильсур Каримов на пресс-конференции в «Татар-информе».
«С 1 марта 2025 года вступит в силу федеральный закон, который вносит изменения в Земельный кодекс и в закон о садоводстве и огородничестве. Он вносит понятия «освоение земельного участка» и «сроки освоения земельных участков». Ранее данные сроки были размыты, порядок освоения не был предусмотрен», — отметил он.
Каримов уточняет, что под «освоением земельного участка» подразумевается комплекс мероприятий, направленных на подготовку территории для ее использования в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием.
«Земельные участки, которые находятся в черте населенных пунктов — ИЖС, личные подсобные хозяйства, садоводства, к ним будут установлены требования о начале их освоения в течение трех лет. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта 2025 года», — заметил он.
Для владельцев участков, которые приобрели их до вступления закона в силу, расчет будет производиться с 1 марта 2025 года. Для тех, кто стал собственником после этой даты, срок начнет исчисляться с момента регистрации права собственности.
«Также 1 марта 2025 года вступит в силу постановление правительства, которое сейчас на рассмотрении. Им установлены мероприятия по освоению земельного участка», — добавил Каримов.
Контроль за использованием земельных участков осуществляется Росреестром и местными органами власти. В случае выявления нарушений правообладателю направляется предписание об их устранении. После этого проводится повторная проверка, а информация фиксируется в ЕГРН. За неиспользование земли предусмотрены штрафные санкции.
«Если участок, к примеру, сельхозназначения не используется в течение трех лет, то будет направлен иск в суд об его изъятии у правообладателя», — предупредил Каримов.
Чтобы защитить свои права на земельный участок в суде, собственник должен доказать, что он использует его по назначению.
В Подмосковье за неделю прошло 80 аукционов по земельно-имущественным торгам, на которых реализовали земельные участки и объекты недвижимости.
