Ускоренная регистрация недвижимости: что нужно знать, чтобы не потерять время

Зарегистрировать право на квартиру, нежилое помещение или машино‑место можно всего за один рабочий день — для этого предусмотрен ускоренный порядок регистрации. О том, как им воспользоваться, рассказал Life.ru депутат Госдумы Никита Чаплин.

Такая возможность доступна и гражданам, и организациям. Ее применяют при оформлении права по договору купли‑продажи в простой письменной форме, а также в случае договорной ипотеки — но лишь для тех ситуаций, которые включены в перечень Росреестра.

Процесс устроен так: регистрационные действия проводят в течение одного рабочего дня, который следует за днем поступления в Росреестр заявления, полного комплекта документов и сведений об оплате госпошлины. Если документы подают через МФЦ, отсчет начинается уже после того, как весь пакет и подтверждение оплаты дойдут до органа регистрации. При этом ускоренный порядок не срабатывает сам по себе — заявитель должен явно его выбрать.

Для этого в заявлении нужно поставить отметку о регистрации в срок не более одного рабочего дня и уплатить госпошлину в двойном размере. Итоговая сумма зависит от вида регистрационного действия и статуса заявителя. Срок считают по рабочему календарю: например, если документы и сведения об оплате поступили в Росреестр в пятницу, следующим рабочим днем обычно будет понедельник — если он не окажется праздничным.

Правовые основания такого порядка закреплены в пункте 15 части 1 и части 1.1 статьи 16 Федерального закона № 218‑ФЗ, а размер госпошлины определяют по пункту 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.

Никита Чаплин рекомендует перед подачей документов убедиться, что сделка подходит под ускоренный порядок, заранее собрать все нужные бумаги и оплатить пошлину. Так получится избежать задержек из‑за нехватки документов или отсутствия подтверждения платежа.

/читайте также

Общество

Медведи в Подмосковье: почему косолапые не спешат в берлоги — отвечает биолог

2 октября08:40

Общество

От ₽5 тыс. доплаты до помощи с жильем: Брынцалов рассказал о поддержке учителей

5 октября09:31

Общество

Сколько долгожителей в Подмосковье: названо число пенсионеров старше 90 лет

29 сентября11:52

Общество

Заморозки в Подмосковье: где температура опустилась ниже нуля — данные синоптика Леуса

30 сентября11:11

Общество

Сатурн можно будет увидеть невооруженным глазом в ночь на 5 октября

2 октября01:03

Общество

Сотни лотов и тысячи возможностей: как Подмосковье распределяет землю и имущество

28 сентября17:42

Общество

От сказок до старости: почему мы продолжаем верить, что красивые люди — хорошие

24 сентября12:21

Общество

Неубиваемые однолетники для Подмосковья: выдержат мороз и взойдут раньше травы

30 сентября21:23

Общество

Заморозки ударят по Подмосковью: чего ждать жителям в октябре — прогноз

25 сентября16:54

Общество

От автоматики до диспетчерской связи: что делают специалисты при ремонте лифтов

30 сентября22:04

Общество

Куча листьев, борщевик и септик: за что оштрафуют дачника осенью

29 сентября13:42

Общество

Без замены тяжелого грунта: как за одну осень сделать в теплице чернозем

29 сентября05:59