В Подмосковье введут новый стандарт для коттеджных поселков
Регулирование ИЖС в Подмосковье предложили поменять в МособлдумеВ Московской областной Думе прошла открытая трибуна, посвященная регулированию возведения коттеджных поселков в регионе. Мероприятие организовали по прямому указанию губернатора Андрея Воробьева. Об этом информирует Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.
В дискуссии участвовали председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов, депутат Госдумы Александр Якубовский, глава Комитета ТПП по строительству Ефим Басин, а также представители министерств, ведомств, местных органов власти и общественности Подмосковья.
Открывая заседание, председатель областной Думы Игорь Брынцалов выделил важность темы индивидуального жилищного строительства (ИЖС — строительство частных домов для проживания), которую поднимал Президент Владимир Путин на заседании Президиума Госсовета. По его словам, с 2022 года две трети нового жилья в МО приходится на частные дома, и власти обязаны обеспечить в таких зонах надежные коммуникации, благоустройство и дороги. Брынцалов подчеркнул необходимость введения общего владения дорогами и сетями в загородных поселках.
Депутат Госдумы Александр Якубовский, член комитета по строительству и ЖКХ, отметил стремительный рост сектора, назвав его темпы «катастрофическими». Он сообщил, что в Госдуме рассматривается законопроект о малоэтажных жилых комплексах, который примут предположительно до конца 2025 года. Этот документ введет понятие жилого комплекса и урегулирует вопросы общего имущества, а стандарты Подмосковья уточнят федеральный закон и предложат решения для всех проблем.
Глава комитета ТПП по развитию предпринимательства в строительстве Ефим Басин выразил мнение, что ИЖС способствует решению задач по демографии и экономике, а систематизация отрасли улучшит благоустройство городов и комфорт жизни.
При разработке Стандарта ИЖС в МО проанализировали жалобы жителей через портал «Добродел». Первый зампредседателя Правительства Московской области Максим Фомин сообщил, что половина обращений (50%) касается дорог, на втором месте — энергоснабжение, а 15% — ненадлежащее содержание общих территорий.
Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина пояснила, что Стандарт учитывает прошлые ошибки в загородном строительстве и регулирует проектирование коттеджных и дачных поселков. Он требует непрерывной улично-дорожной сети с твердым покрытием, связанной с общественными трассами, обеспечения инженерными сетями и инфраструктурой, а также отказа от индивидуальных скважин в пользу централизованных систем.
По итогам трибуны жители задали около 600 вопросов, которые проработают и опубликуют на сайте Мособлдумы. Далее планируют внести изменения в закон о Генеральном плане МО и утвердить постановлениями порядок развития зон ИЖС, Стандарт коттеджных поселков и регламент их эксплуатации.
Ранее сообщалось, что в Московской области улучшат инфраструктуру для новых частных домов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3NudC1vc2VuLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei0xNDAxLTEyLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEwX0xHd1NCVVEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzExX2VBdFhQOFIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEyXzRSbEdWSnguanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)