В Подмосковье успешно освоили выявление «бесправных» участков с помощью систем искусственного интеллекта, на сегодняшний день посредством геоинформационных технологий обнаружено 226 тыс. таких наделов. Об этом сообщили представители Министерства имущественных отношений Московской области на конференц-сессии, посвященной вызовам, стратегиям и перспективам государственного управления и развития России в РАНХиГС.
В числе участников конференции были Алексей Павлов, замруководителя Федерального агентства по управлению имуществом; Илья Кузнецов, замдиректора Департамента государственной политики и регулирования в сфере охраны окружающей среды и экологической безопасности Минприроды России; Иван Данилов, советник ректора и заведующий базовой кафедрой Научно-образовательного центра «Управление государственным и муниципальным имуществом» ИГСУ РАНХиГС; Илья Петров, член Общественного совета Росимущества; а также Виталий Мосин, министр экологии и природопользования Московской области.
С докладом на тему «Вовлечение недвижимости в налоговый оборот с применением геоинформационных технологий» выступил Юрий Лавряков, замминистра имущественных отношений Московской области. Он рассказал о применении цифровых технологий, в частности, использовании ортофотоплана в региональной геоинформационной системе (ГИС) для поиска объектов недвижимости, на которые отсутствуют зарегистрированные права собственности.
Ежегодно инспекторы проводят около 85 тыс. обходов, чтобы вручить уведомления правообладателям. Юрий Лавряков отметил, что пока без земельных инспекторов невозможно точно определить по контуру ортофотоплана, является ли объект домом или, например, навесом.
«Мы работаем над тем, чтобы минимизировать трудозатраты, оцифровать объекты капитального строительства в 3D-исполнении и в будущем выявлять недвижимость без прав, используя Национальную систему пространственных данных Росреестра», — сообщил замминистра.
Еще одну важную тему, касающуюся трансформации муниципального земельного контроля в Подмосковье, представил Геннадий Герасимов, другой замминистра имущественных отношений Московской области.
На территории Московской области насчитывается 4,4 млн га земли. Из них 1,7 млн — это сельхозземли, 0,5 млн — земли населенных пунктов, 0,3 млн — земли промышленности, и 1,9 млн — земли лесного и водного фонда. Основная задача, стоящая перед муниципальным земельным контролем, — обеспечение землепользования без нарушений. Для эффективного выполнения этой задачи требуется постоянная трансформация подходов и методов работы.
Геннадий Герасимов отметил, что основные виды нарушений, выявляемых инспекторами в ходе систематических обследований, включают самовольное занятие территории, нецелевое использование, неиспользование или порчу земли. В региональной ГИС, которой пользуются специалисты, формируется рейтинг земельных участков по потенциальной вероятности обнаружения нарушений. Все этапы работы, вплоть до момента устранения нарушений, оцифрованы. В качестве примера он привел реестр «МЗК. Нецелевое использование ЗУ», куда было загружено 2500 объектов. На сегодняшний день нарушения устранены на 917 земельных участках: на 372 участках был изменен вид разрешенного использования, а на 545 — прекращено нецелевое использование земли.
Ранее REGIONS сообщал, кто может получить земельный участок в Подмосковье на безвозмездной основе.
