Масштабную работу по цифровому описанию территории региона проводят специалисты Бюро технической инвентаризации Подмосковья. Как сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области, с января 2025 года им удалось определить координаты 155 820 характерных точек, которые критически важны для выполнения кадастровых работ.
По словам генерального директора ГБУ «БТИ Московской области» Нелли Алексеевой, эти данные используются для точного установления границ земельных участков и местоположения объектов недвижимости с соблюдением всех требований к точности измерений.
Для выполнения этой задачи применяется передовая технология — система точного позиционирования (СТП). Этот комплекс, используя единую геодезическую основу, позволяет в режиме реального времени вычислять координаты с минимальной погрешностью. Такой подход не только значительно снижает риски возникновения ошибок, но и способствует сокращению сроков проведения работ.
Важно отметить, что услуги по определению координат на основе СТП доступны не только для государственных нужд, но и для широкого круга заказчиков — физических и юридических лиц.
Количество точек, которые требуется зафиксировать для одного объекта, напрямую зависит от сложности его геометрической формы. Стандартный прямоугольный участок или здание без архитектурных изысков имеют всего четыре характерные точки по углам. Однако, как отмечают в бюро, на практике простые объекты встречаются нечасто. Специалистам регулярно приходится работать с объектами, конфигурация которых насчитывает несколько десятков таких точек.
Определение координат кадастровым инженером является фундаментальным этапом для решения целого ряда практических задач. Эта процедура необходима для подготовки технического плана на новый объект, который предстоит поставить на государственный учет.
Без нее не обойтись при обновлении сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если после реконструкции изменился контур здания. Также точные координаты помогают устранить реестровые ошибки, то есть несоответствия между фактическим расположением объекта и данными о нем в кадастре.
Ранее сообщалось, что еще 7 тыс. техпаспортов выдало БТИ Подмосковья с начала года.
