В Подмосковье внедряют «ИИ-патруль» для контроля земель

Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии провел выездное заседание в Балашихе на тему муниципального земельного контроля (МЗК). Об этом сообщили в пресс-службе Мособлдумы.

Председатель Комитета Владимир Шапкин открыл заседание и отметил, что в Подмосковье за состоянием земель сельхозназначения, промышленности и населенных пунктов следят органы местного самоуправления. Он подчеркнул, что Балашиха выбрана не случайно: округ является одним из лидеров в Московской области по устранению случаев нецелевого использования участков за 2025–2026 годы. При обнаружении нарушений владельцы получают инструкции со сроками устранения.

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов сообщил, что с 2024 года инспекторы осмотрели более 440 тыс. участков. В 2026 году в рамках МЗК планируется провести выездные обследования 104,4 тыс. участков, из них уже осмотрено 36,8 тыс.

С этого года в регионе начал использоваться автономный мобильный комплекс нейросетевого наблюдения — «ИИ-патруль». Он автоматически собирает данные, нейросеть обрабатывает информацию в реальном времени и формирует выводы о признаках нарушений. Такой подход переводит проверки в электронный формат.

Пилотный проект стартовал в Можайском округе, затем к нему подключились еще 11 муниципалитетов: Домодедово, Долгопрудный, Коломна, Люберцы, Луховицы, Подольск, Раменское, Серпухов, Шатура, Химки и Наро-Фоминск. Новая система позволит увеличить количество проверяемых участков с 200 тыс. до 400 тыс. в год. По расчетам, вовлечение земель, используемых не по назначению, обеспечит бюджету около ₽500 млн ежегодных налогов.

Любой гражданин может сообщить о нарушении через сервис «Народный инспектор» на базе «Добродела». Достаточно сделать фото или видео, система сама определит координаты. ИИ сформирует уведомление правообладателю и направит его через портал госуслуг.

Нарушения рассматривают межведомственные комиссии. Если объект значим для жителей и приносит налоги — собственнику помогут узаконить его. Если жалоб много и экономического эффекта нет — деятельность нужно прекратить. Неустранение нарушения может привести к росту ставки земельного налога в 5 раз — с 0,3% до 1,5%.

С 2024 по 2026 год собственники 61,5 тыс. участков, где выявили нарушения, приступили к надлежащему использованию. За этот же период по решению суда изъято 49 участков сельхозназначения.