В Госдуму поступил проект закона, предусматривающий проведение в Московской области с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года эксперимента, связанного со строительством и реконструкцией индивидуальных жилых и садовых домов. Об этом сообщает «Интерфакс».
В сообщении отметили, что в регионе насчитывается свыше 2,5 млн таких объектов, более 12,3 тыс. садоводческих товариществ и около 3 тыс. коттеджных поселков, расположенных на землях для ИЖС и садоводства. Ежегодно регистрируется более 80 тыс. домов, из них около 90% — по упрощенной процедуре без соблюдения уведомительного порядка.
Застройщики часто игнорируют требования, установленные правилами землепользования, что приводит к нарушению градостроительных и пожарных норм, ухудшению архитектурного облика территорий и жалобам граждан — ежегодно в правительство области поступает свыше тысячи обращений.
Для решения этих проблем законопроект предлагает обязать власти региона бесплатно выдавать новым собственникам земельных участков градостроительный план с указанием предельных параметров строительства: минимальных отступов, этажности и максимального процента застройки.
Также законопроект обязывает государственного регистратора прав проверять документы, поданные для кадастрового учета и регистрации прав, на соответствие минимальным отступам от границ земельных участков, чтобы определить зоны, где разрешено размещение зданий и сооружений.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье на 2 тыс. выросло количество выданных градостроительных планов.
