В Московской области наблюдается значительный рост деловой активности и инвестиционного интереса. Как сообщили в Мособлархитектуре, с начала 2025 года оформили 17 тыс. градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
Это ключевой документ, определяющий возможности и параметры будущего строительства на участке, включая его целевое назначение, предельную высоту зданий, обязательные отступы от границ и допустимые зоны размещения объектов. Наличие ГПЗУ является обязательным условием для получения разрешения на строительство и последующего ввода объекта в эксплуатацию.
Министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко отметил, что почти 40% выданных ГПЗУ предназначены для объектов нежилого назначения. Среди них лидируют участки под складские комплексы (800 планов), производственные площадки (более 400 планов), а также объекты торговли и услуг, включая офисно-деловые центры (около 300 планов). Кроме того, зафиксирован спрос на земельные участки для сельскохозяйственной деятельности — выдано 130 соответствующих ГПЗУ.
Кроме того, общее количество оформленных градостроительных планов продемонстрировало существенный прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тогда было выдано 13,3 тыс. ГПЗУ, что на 20% меньше текущего показателя.
Помимо этого, за первый квартал текущего года было выдано около 10 тыс. ГПЗУ на земельные участки, предназначенные под ИЖС, что составляет 58% от общего числа выданных документов. Именно ГПЗУ позволяет гражданам получить четкое представление о возможности строительства частного дома на конкретном участке и о допустимых параметрах будущего строения, что помогает избежать приобретения проблемных земельных активов.
Среди городских округов Подмосковья, продемонстрировавших наибольшую градостроительную активность по количеству выданных ГПЗУ за отчетный период, лидируют: Раменский (1648 планов), Истра (1211 планов), Дмитровский (1096 планов), Одинцовский (1063 плана) и Можайский (797 планов).
Для удобства заявителей услуга по подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков доступна в электронном формате на региональном портале государственных услуг. В ведомстве отметили, что в дополнение к ГПЗУ заявителям в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения будущих объектов к инженерным сетям.
Ранее сообщалось, что жители Подмосковья активно пользуются сервисом «Стройка рядом с домом».
