В Московской области, как и в столице, продолжается устойчивое снижение стоимости аренды жилья. По данным аналитиков, с лета 2024 года ставки аренды снижаются уже седьмой месяц подряд. Об этом 7 апреля сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов в беседе с РИА Недвижимость, отметив, что столь продолжительный период снижения зафиксирован впервые с весны 2020 года — периода первой волны пандемии.
Как объясняет Попов, основной причиной удешевления стало резкое увеличение объема предложения. Число сдаваемых квартир более чем вдвое превысило показатели конца лета прошлого года. Многие собственники, не сумевшие продать жилье на «вторичке», перешли в сегмент аренды. Это усилило конкуренцию и вынудило арендодателей снижать цены.
Дополнительным фактором стал рост разрыва между доходами арендаторов и ожиданиями владельцев, а также общее замедление экономики, начавшее сказываться на рынке аренды только к концу первого квартала 2025 года.
По словам аналитика, текущая ситуация формирует рынок арендатора, когда именно съемщики, а не владельцы диктуют условия. При этом ожидаемый сезонный рост цен в период с июня по сентябрь будет заметно слабее, чем в предыдущие годы. Если в 2023–2024 годах аренда летом дорожала на 25–30%, то в 2025 году, по оценкам экспертов, рост не превысит 15%.
Снижение цен и рост конкуренции в Подмосковье открывают дополнительные возможности для тех, кто планирует снять жилье на более выгодных условиях.
Ранее сообщалось, какой способ хранения сбережений считается самым выгодным в 2025 году.
