Почти 7 тыс. уведомлений об изменении видов разрешенного использования земельных участков были одобрены в Подмосковье с начала года. Общая сумма расчетов за эти изменения превысила ₽6,5 млрд, а в бюджет уже поступило более ₽1,9 млрд по почти 4,6 тыс. оплаченных уведомлений, сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.
Для получения точного расчета платежа перед обращением в Росреестр собственникам необходимо подать электронное заявление через региональный портал госуслуг. В форме требуется указать кадастровый номер надела и желаемую категорию земли.
По словам министра имущественных отношений региона Тихона Фирсова, применение искусственного интеллекта в этом сервисе значительно упростило процедуру для землевладельцев.
«ИИ заполняет основные данные об участке, проверяет правильность указанных сведений, автоматически проверяет соответствует ли текущее разрешенное использование участка классификатору и подлежит ли участок бесплатной смене статуса», — отметил министр.
Глава ведомства уточнил, что плата взимается только при планировании строительства жилья любого типа или использования территории для личных нужд, таких как огородничество и садоводство.
После подачи заявления в течение 12 рабочих дней пользователь получает уведомление с точной суммой платежа и реквизитами для оплаты. Только после полного перечисления средств можно обращаться в Росреестр для официального внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Возможности смены вида использования ограничены градостроительными регламентами конкретного муниципального образования. Полную информацию о допустимых вариантах и действующих ограничениях можно получить на геопортале Московской области, указав кадастровый номер участка. Классификация видов разрешенного использования установлена приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года.
Ранее REGIONS сообщал, на какие цели подмосковные семьи используют средства материнского капитала.
