Владельцев квартир ждут штрафы за неуплату налогов с аренды

Значительная часть российских собственников, сдающих квартиры в аренду, может столкнуться с налоговыми санкциями в 2025 году. Об этом «Газете.ру» сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.

По словам эксперта, государственные органы активно выявляют нарушителей через анализ банковских операций, запрос документации, сверку с государственными реестрами и мониторинг объявлений об аренде.

Размер штрафов за неуплату налогов с доходов от аренды достигает 40% от суммы задолженности. В исключительных случаях возможно привлечение к уголовной ответственности. Уголовное преследование грозит тем, кто умышленно не выплачивает налог с доходов от аренды в размере более ₽2,7 млн за трехлетний период.

Наиболее пристальное внимание контролирующие органы уделяют профессиональным арендодателям и частным инвесторам, владеющим несколькими квартирами в крупных городах. Их деятельность часто называют «спекуляцией на рынке аренды».

При этом сенатор подчеркнула, что основная цель — не наказание, а вывод доходов из тени. По мнению Ольги Епифановой, необходимо создать благоприятные условия для легального налогообложения арендного бизнеса, минимизировав административное давление на граждан.

Эксперт заверила, что большинство владельцев арендного жилья не столкнутся с серьезными мерами наказания при условии добросовестного исполнения налоговых обязательств.

Ранее стало известно, что поддельная медсправка может обернуться штрафом или тюрьмой.