За 10 месяцев текущего года для целей проектирования в Подмосковье выдано 56 тыс. градпланов, сообщил министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Градостроительный план земельных участков (ГПЗУ) — обязательный документ для получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию и содержит информацию о зоне планируемого размещения объекта капстроительства, минимальных отступах от границ и видах разрешенного использования.
Гордиенко сообщает, что за текущий год было выдано 56 тыс. градпланов. Больше трети из них — под объекты нежилого назначения. Так, под складское назначение — 2,7 тыс. ГПЗУ, производственное — 1,5 тыс., порядка 1 тыс. — под объекты торговли и услуг и 850 под сельскохозяйственную деятельность. Впоследствии на этих территориях будут построены объекты, которые обеспечат новые рабочие места.
При этом министр отмечает, что количество выданных документов в сравнении с прошлым годом выросло на 35%.
На землю, предназначенную под индивидуальное жилое строительство, с начала 2024 года выдали порядка 33,5 тыс. ГПЗУ. Это 60% от общего количества. По закону для строительства ИЖС градостроительные планы земельных участков брать не обязательно, но тем не менее многие граждане оформляют эту услугу. Поскольку только на базе ГПЗУ можно понять, что можно строить и в каких параметрах.
По количеству выданных градпланов за 10 месяцев лидирует Раменский г. о. — 1,4 тыс., на втором месте Щелково — 1,3 тыс., и замыкает тройку лидеров Домодедовский г. о. — 0,9 тыс.
Услугу по подготовке и регистрации ГПЗУ можно получить на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/services/6909. Дополнительно заявителю полагается информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.
У застройщиков и жителей региона есть возможность получить три госуслуги в рамках одного заявления. При обращении за ГПЗУ можно сразу получить заключение Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а также технические условия «Безопасный регион».
Ранее сообщалось, что ряд ипотечников в Подмосковье освободили от НДФЛ.
