Юрист дала советы, как правильно сдать квартиру в аренду
Юрист Георгиева: при сдаче жилья в аренду важно правильно составить договорПри намерении сдать жилое помещение в аренду крайне важно юридически грамотно оформить этот процесс, заключив письменное соглашение. Об этом в интервью RT рассказала юрист по гражданским делам Алла Георгиева.
По словам эксперта, в договор можно внести любые условия и взаимные договоренности, если они не противоречат действующему законодательству. Речь идет о таких важных пунктах, как порядок заселения и выселения, минимальный срок проживания нанимателя, процедура и сроки уведомления собственника о предстоящем выезде, а также возможные штрафные санкции за нарушения.
Георгиева подчеркнула необходимость детально прописать в договоре действия сторон в случае порчи имущества или наступления непредвиденных обстоятельств.
Она обратила внимание на проверку потенциальных арендаторов на их платежеспособность. Для проведения такой проверки можно даже обратиться за помощью к юристу. Кроме того, в соглашении целесообразно четко оговорить условия его досрочного расторжения, например, в случае отсутствия или задержки оплаты за определенный период.
Если квартира сдается с мебелью и бытовой техникой, Алла Георгиева рекомендует в обязательном порядке составить опись имущества. В ней нужно указать состояние каждого предмета: что исправно, а что имеет дефекты.
Ранее юристы рассказали, как выписать из квартиры нежелательного жильца без его согласия.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3NudC1vc2VuLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIzLTEyMTUxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MTMzMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODA3LTExMTE1Mi0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI0LzAxLzMxLzIwMjQwMTMwLWNoZV8xMjg4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)