Юрист объяснила, как избежать мошенничества при аренде квартиры
Юрист Скрябина: при аренде квартиры важно иметь выписку из ЕГРНЧтобы не стать жертвой аферы при съеме жилья, арендатору необходимо проверить право собственности на квартиру и удостовериться в личности арендодателя. Об этом рассказала юрист Наталия Скрябина в комментарии РИА Новости.
«Первым делом необходимо запросить документы на жилье, в идеале — оригиналы. Также важно получить свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно оформить через портал Госуслуг», — пояснила юрист.
Скрябина подчеркнула, что при заключении договора аренды необходимо убедиться, что вы имеете дело именно с собственником, а не с посредником или посторонним лицом. Для этого следует сверить данные из выписки ЕГРН с паспортом владельца. Кроме того, сам арендодатель также имеет право запросить паспортные данные у арендатора и всех, кто будет проживать в квартире.
Выписка из ЕГРН содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости, наличии обременений (например, ипотека) и ФИО текущего собственника. Ее наличие позволяет снизить риски столкнуться с мошенничеством, особенно в ситуациях, когда арендодатель намеренно скрывает информацию или подделывает документы.
Напомним, ранее Наталия Скрябина уже перечисляла самые распространенные схемы обмана при аренде жилья: сдача одной квартиры нескольким арендаторам, подделка документов, аренда квартиры без ведома настоящего владельца.
Эксперты рекомендуют также сохранять переписку с арендодателем, фиксировать условия аренды в письменном договоре и проводить оплату исключительно по реквизитам, указанным в контракте. Эти простые меры значительно повышают безопасность сделки.
Ранее сообщалось о схеме телефонного мошенничества, жертвой которой стали школьники.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)