Чтобы не стать жертвой аферы при съеме жилья, арендатору необходимо проверить право собственности на квартиру и удостовериться в личности арендодателя. Об этом рассказала юрист Наталия Скрябина в комментарии РИА Новости.
«Первым делом необходимо запросить документы на жилье, в идеале — оригиналы. Также важно получить свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно оформить через портал Госуслуг», — пояснила юрист.
Скрябина подчеркнула, что при заключении договора аренды необходимо убедиться, что вы имеете дело именно с собственником, а не с посредником или посторонним лицом. Для этого следует сверить данные из выписки ЕГРН с паспортом владельца. Кроме того, сам арендодатель также имеет право запросить паспортные данные у арендатора и всех, кто будет проживать в квартире.
Выписка из ЕГРН содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости, наличии обременений (например, ипотека) и ФИО текущего собственника. Ее наличие позволяет снизить риски столкнуться с мошенничеством, особенно в ситуациях, когда арендодатель намеренно скрывает информацию или подделывает документы.
Напомним, ранее Наталия Скрябина уже перечисляла самые распространенные схемы обмана при аренде жилья: сдача одной квартиры нескольким арендаторам, подделка документов, аренда квартиры без ведома настоящего владельца.
Эксперты рекомендуют также сохранять переписку с арендодателем, фиксировать условия аренды в письменном договоре и проводить оплату исключительно по реквизитам, указанным в контракте. Эти простые меры значительно повышают безопасность сделки.
Ранее сообщалось о схеме телефонного мошенничества, жертвой которой стали школьники.
