Россиянам разрешено заниматься предпринимательской деятельностью в жилых помещениях, но при строгом соблюдении закона. Об этом агентству «Прайм» рассказал заслуженный юрист РФ Иван Соловьев.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса, квартира может использоваться для работы или бизнеса, если это не нарушает интересы соседей и требования к жилым помещениям. Нельзя создавать шум, увеличивать нагрузку на инженерные сети, захламлять подъезды, нарушать тишину и противопожарные нормы.
Под запретом — размещение в квартирах офисов, складов, магазинов, кафе, гостиниц, производств, медкабинетов и прочих коммерческих объектов. Разрешены только те виды деятельности, которые не нарушают покой окружающих: репетиторство, онлайн-консультации, творческая работа и рукоделие без использования вредных веществ.
За нарушение — штрафы: по КоАП РФ ст. 7.21, гражданам грозит до ₽1,5 тыс., должностным лицам — до ₽3 тыс., юрлицам — до ₽30 тыс. Дополнительно могут применяться санкции за нарушение санитарных или противопожарных норм — вплоть до приостановки деятельности.
Если соседи жалуются на незаконный бизнес, сначала стоит обратиться к владельцу квартиры. Если реакция отсутствует — подключать УК, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или обращаться в суд. Только суд может запретить предпринимательскую активность в квартире на законных основаниях.
