С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые правила освоения земельных участков, расположенных в населенных пунктах и садоводствах. Изменения затронут дачников и владельцев загородной недвижимости Подмосковья. Об этом агентству «Прайм» рассказал старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.
«Проект устанавливает трехлетний срок освоения земельных участков — приобретаемых или уже имеющихся. В случае если участок не освоен в течение этого срока, правообладателя могут ждать штрафы, а если никаких действий принято не будет, то такой участок может быть изъят у собственника. При этом изъятию будут предшествовать уведомления и предложения устранить выявленные нарушения», — рассказал юрист.
Главная цель документа — стимулировать собственников использовать землю надлежащим образом и содержать ее в порядк, пояснил Терехин.
Чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов, участок должен быть ухоженным: свободным от мусора, хлама и грязи. Если земля предназначена для строительства, в течение трех лет необходимо провести базовые работы, такие как выравнивание, осушение и возведение фундамента. Для садоводческих участков достаточно выращивать любые культуры — декоративные, овощные или плодовые.
«С помощью закона будет решена проблема земель, правообладатели которых потеряли интерес к их использованию и перестали следить за своим имуществом. Заброшенные участки портят внешний вид территорий и по умолчанию являются неэффективным использованием земельного ресурса. Таким образом, главное — чтобы участок был ухожен, имел опрятный вид и не простаивал без дела», — заключил Филипп Терехин.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье ускорят работу по изъятию у собственников заброшенных объектов.
