В случае коммунальной аварии, произошедшей в арендуемой квартире, ответственность за причиненный ущерб, как правило, ложится на собственника недвижимости. Об этом агентству РИА Новости сообщила управляющий партнер юридической компании «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
По ее словам, действующее законодательство прямо указывает: если прорыв трубы или другая коммунальная авария случилась не по вине арендатора, возмещать ущерб обязуется собственник жилья.
«Согласно Гражданскому кодексу, вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанности нанимателя жилого помещения предусматривают в том числе обеспечение сохранности жилого помещения, однако именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества», — пояснила юрист.
Исключения возможны только в тех случаях, когда арендатор сам стал причиной происшествия — к примеру, повредил трубу при ремонте или неправильно установил сантехническое оборудование. В таких ситуациях именно он будет обязан возместить убытки.
Спиридонова также подчеркнула: в подобных конфликтах основное значение имеют доказательства, поэтому при аварии рекомендуется документально фиксировать обстоятельства и, при необходимости, вызывать аварийные службы и представителей управляющей компании.
Ранее сообщалось, что мошенники начали обещать сверхдоход под видом инвестиций.
