Запрет на продажу участков без межевания действует в Подмосковье: как не сорвать сделку

В Подмосковье собственникам земли напомнили о важности установления границ участков. Министерство имущественных отношений информирует, что в регионе действуют требования, согласно которым отсутствие точных границ, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), делает невозможным любые сделки с недвижимостью.

Продать, подарить или завещать такой участок не получится — регистрация прав будет приостановлена. Это касается и возведения объектов капитального строительства: поставить дом на кадастровый учет и оформить на него право собственности нельзя, если границы земли не уточнены.

Чтобы обезопасить себя, жителям региона советуют обратиться в БТИ Московской области и заказать межевание. Специалисты проведут точные геодезические измерения и подготовят межевой план, после чего сведения о границах внесут в ЕГРН. В учреждении имеется все необходимое оборудование для выполнения таких работ.

Проверить, установлены ли границы у конкретного участка, можно несколькими способами: через сервис «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальная система пространственных данных», на сайте Росреестра или через портал Госуслуг. Также за выпиской из ЕГРН можно обратиться лично в МФЦ. В ведомстве рекомендуют не откладывать эту проверку, чтобы в будущем избежать проблем с недвижимостью.